[請益] 買房請易 AlexTang PTT批踢踢實業坊

作者: AlexTang (Alex Tang) 2020-06-13 08:49:05

與老婆合計月薪約14-15
預計生2個
去年買車了
預計3年後買房子
目前手頭現金約200-250(3年預計再存個200)
想問看看，可以負擔的房價總額及房貸，
大概是多少～？

作者: a96932000 (HILO-TES) 2020-06-13 08:57:00

總價不超過1200吧(以300頭期+100裝潢家俱來推)月繳3W

作者: AlexTang (Alex Tang) 2020-06-13 09:33:00

如果總價1700，頭款500，是否可行？

作者: backtolove (至少還有你) 2020-06-13 09:44:00

預計生兩個小孩上小學前要先預估2w-1.5w*2的幼兒園及保母費費用買房後車子是否要貸款要還還有家庭開銷2w先列好自己的未來家庭開銷再去反推自己能夠負擔的每月房貸費用

作者: ddey (gre) 2020-06-13 10:11:00

看你怎麼養小孩我老闆月入超過40萬一家四口 6萬打死物慾高的賺多少都不夠花物慾低的五六萬生兩個綽綽有餘

作者: ms0088688 (悲劇) 2020-06-13 10:37:00

還要看你購屋的區域，未來看好的地區，還是早點下手

作者: zzz41432 (魚兒) 2020-06-13 10:49:00

問大家不準吧每個月花一萬買名牌的跟只穿UQ衣服的怎麼比自己花費自己算

作者: cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈) 2020-06-13 11:08:00

在台北市嗎？不買車比較好

作者: tacf (哈利寶豬豬) 2020-06-13 11:11:00

房貸和平常花費算一算，可負擔多少自己就算得出來了..

作者: snownote ( ) 2020-06-13 11:40:00

開銷跟消費方式都沒說問這種問題很難回答

作者: Francix (Hypnagogic) 2020-06-13 12:18:00

看是用閒錢買還是勒褲帶買差別很大

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-06-13 13:30:00

狀況跟你差不多抓1500-1700 最緊是2000。但花費跟想怎麼養小孩只有你們知道XD另外買車還有車貸嗎？也要算進去評估

作者: thinmon (你好瘦) 2020-06-13 13:46:00

3年後再買，房價都不知道噴到哪去了，不考慮現在先買預售？建議用單人年薪的8~10倍下去抓房價，還要養兩個小孩沒想像中簡單

作者: landlorda (LandLord) 2020-06-13 14:11:00

我覺得大概1500上下

作者: HERMAN06 (HERMAN) 2020-06-13 14:11:00

預計生兩個的話不等生完再買嗎，很難說不會有預期之外的花費

作者: zxc12131266 (d920518) 2020-06-13 15:09:00

1500-1700啦

作者: childay (阿呆的老公) 2020-06-13 17:05:00

一般建議房貸佔收入1/3，用利率1.31算大概可以貸1400萬。總價上限1750萬吧。

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