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[請益] 購買中古屋請屋主申請圖面的問題
作者:
oyasmi
(風和日麗)
2020-06-13 08:55:22
想要請問大家
購買中古屋簽約後,因為設計師要求,買方請賣方提供建照、使照平面圖。
房仲卻要求我們簽一個增補契約:
不論申請或確認結果如何,甲方願概括承受且同意不得再就該部分屋況之理由,向乙方及
xx房屋為任何請求。
我覺得這條約極不合理因此拒絕簽名。房仲卻說這是他們的制式條約。
想請問專業的版友,有看過這種條約嗎?難道只有我覺得不合理嗎?
謝謝各位
作者:
grotwpig645
(張智良)
2020-06-13 08:56:00
不合理,不過看你是不是現狀交屋
作者:
Usamiakihiko
( )
2020-06-13 09:05:00
執照什麼的不是不動產說明書會有嗎建照 平面圖那些
作者:
injured825
(新伍)
2020-06-13 09:12:00
不簽就不給啊!
作者: lwmyueh (lwmyueh)
2020-06-13 09:20:00
台北市有增(違)建?
作者:
oyasmi
(風和日麗)
2020-06-13 09:27:00
台北市2X年舊華廈,陽台有外推。這個在買賣時有告知。
作者:
Shrugg
(好柿花生)
2020-06-13 09:57:00
你要申請的這些東西,房仲也不會有,他們也是要去跟建管課的人調資料再影印給你,通常中古屋的屋主都有改過管路跟格局,這些都不會經過正常程序申請,房仲怕你拿了這些圖面來跟他吵怎麼都不一樣吧,只是保護自的動作,畢竟改的是屋主,房仲只是幫忙賣房子而已
作者:
oyasmi
(風和日麗)
2020-06-13 10:07:00
可以理解房仲怕麻煩,但是這合約內容對買方太沒有保障。如果點交時發現有屋況瑕疵該怎麼辦呢?
作者:
attraction
(美安誠信經銷夥伴)
2020-06-13 12:54:00
就現況交屋 可以接受就買 不能就不買 就是這樣 接受的意思就是買下來再自己處理
作者:
cathyj
(凱西)
2020-06-13 13:06:00
中古屋大都現況交屋,再依喜好自行修復裝潢,屋主願意誠實告知屋況問題,總比自己瞎子摸象好,可惜買賣屋大多諜對諜,大家都怕遇到奧客,就多一事不如少一事了
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