作者:
zerobx (隨意)
2020-06-13 20:35:56現在討論其實很難討論出正確的結論，因為：
1. 少子化效應大概10年後會很明顯。
2. 政府社會住宅5年後會大量蓋成，這些新房是政府允許讓老人居住的，打85折，不會有
老人死亡變凶宅問題。
第1點會影響幾年之後的收租，除非經濟一直很好可以把房子拿出來投資套利，不然很難
不租出去，就算利率小於1%，還是要繳本金吧？
第2點會改變民間租給老人的意願。政府老大哥帶頭85折新房租給老人...你可以不租給老
人沒關係...就收租金的機會變小而已... 而且政府蓋社會住宅的地點，看起來都不錯，
蠻適合老人在都市跑醫院的...
1跟2放在一起，應該是對老人租房有利....
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-06-13 20:48:00未來的事誰都說不準
3.QE 4.經濟發展 5.政策移民 6.政策住宅區容積限量房(109年7月1日生效) 7.原物料漲價 8.10年後基本薪資調漲 9.貿易大戰 10.戰爭發生
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-06-13 21:19:00結果3年後大量開放移民 顆顆
作者:
spatt (spatt)
2020-06-13 22:45:00看不懂你要表達什麼，當我租金比政府更便宜，會有更多房客可以篩選，自然老人是我最優先剔除
作者:
john0312 (Chen John L)
2020-06-13 23:19:00其實外國人沒有很想來台灣定居
其實很好奇，現在的老人應該就有沒買房要租房的吧，有錢會租不到嗎？
作者:
spatt (spatt)
2020-06-13 23:56:00你租過房子就會知道，看到好的物件，打給房仲第一句就是問職業年齡，你年紀太大，根本不給你看屋啦，不信你自己打給仲介看看
如果是好的物件，租金還可以比政府更便宜，真的蠻佛的，那年輕租客就去租這種好又便宜的，老人就去社宅吧
作者:
aagain (aagain)
2020-06-14 11:33:00人口已在減少，10~20年後你不租老人也沒人租了...開放移民？連東南亞人都未必想來，被中國人佔領殖民倒是有可能...
作者:
aesdu (123)
2020-06-14 13:33:00到時老人的成分會再細分啦... 嘿嘿
作者:
guanole (())
2020-06-14 16:38:00人口減少 房價真的會跌嗎 大財主真的會care那點錢嗎...房子放在那邊 你愛租不租 只要房東已經繳完款 不缺錢 放在那邊也爽 這在台北很常見啊
少子化影響的是偏鄉 要撼動市區的價格難所以那些在期待少子化讓房價跌的.....到時候跌的地方你也不願意去住的