各位前輩好
小弟最近與女友在看人生的第一間房子
未來規劃約是生1-2個小孩
所以看了同一間建商的2+1、三房 公設約35%
有一些問題想要請問
1. 2+1房 32.49坪
https://i.imgur.com/3pbfxKt.jpg
格局滿方正的
比較有問題的是，外頭那個工作陽台有柱子在那邊，可利用空間少了不少
+1的地方，可以規劃成育嬰房或是書房
廚房部分，牆壁打算打掉做開放式廚房、吧台
餐桌旁邊是櫃子意示
2. 三房 35.04坪
https://i.imgur.com/zFQCnwp.jpg
https://i.imgur.com/InISBPf.jpg
紅色部分皆是沒有隔起來的部分
其實這個和2+1差不多
不過它的第三房交屋時沒有隔，所以也可以看成+1，只是它的位置比B5的格局好利用很多
不隔的話，客廳可以有很大的空間或是隔成無印風做書房之類的
廚房上方做屏風或是鞋櫃將開門看見廚房擋住
然後做開放式廚房+吧台
比較尷尬的是，主臥白色圈那邊有一塊不小的地方，因為那邊是窗戶，好像放什麼都不對...
另外次浴的門打算改到洗手台的對面
因為它全部的廁所都沒有開窗，因此看能不能在主浴那邊開一扇窗...
整個格局是這樣
https://i.imgur.com/6iU1PLM.jpg
請各位先進給小弟一點意見，感恩！