在房版潛水已久
看著OfficeGL大大一路發文走來
終於被老公說服脫離台北市 (不如說是放棄台北老公寓)
心中無限感慨 所以被釣上來發個認真文
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先不講頭款有400萬
兩人月收入104K
結果只選擇1200萬屋子 在我心中一片問號的時候回翻前文
才發現原來是想要裝潢R
那麼我唯一推薦發哥的房子 附裝潢 低頭期 發哥無息借給你
想必理財姐很會理財 省下來的錢理財 不好嗎? (無貶意 認真會理財的話這選擇很好)
而且過10年後賣房子的時候 舊裝潢應該是不會幫你的房子加什麼分的
回到正文 北大 青埔 竹北的選擇
這邊覺得要先點醒一個盲點
高鐵定期票 很貴der 竹北到台北一個月就要8230
妳老公朋友或許是在新竹上班 所以他覺得新竹很棒自然正常
但是你有沒有想過 你們沒有人在新竹上班買去新竹是衝三小R
竹北到南崁也不可能自己騎車
恭喜 台鐵/高鐵月票再來一張 這些成本墊一墊上去變成每個月固定開銷是不用錢膩
最後都還沒算進去時間成本 時間是不用錢膩
這個Case 竹北根本連討論都不應該拿出來討論
再來北大特區 現在進去我猜你是想賭捷運通車後可以賺一波啦
但是兩人通勤也還是夭壽時間花很多啊
三峽搭客運到台北現在每天國道上都紅紅一片
這麼想要塞在上面也不是不行啦......
還是一句 時間成本 也是一種成本
最後是青埔 三個選項裡看起來唯一比較可以接受的就這個了
不過高鐵票也還是要5000多/月 好好想清楚一下....XD
還是青埔有客運直達仁愛圓環的有鄉民可以幫我補充一下?
最後回過頭來 我的推薦是
1. 放棄裝潢吧 留買家電錢 家具用ikea的就好
這樣子大概總價可以往上拉到1500有更多選擇
2. 桃園火車站前其實不錯 不考慮一下? 多捏一點應該上得去
不然鳳鳴南崁林口A9也都行 (唯一不推A7)
再給點良心建議
買房子 最終回過頭來還是要看自己的生活需求 自己下決定
然後自己做功課 不要別人說什麼都覺得好棒
別人覺得棒的條件不一定符合你
END
(我覺得我回這個文真的是做功德來著的.....)
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 跟先生達成共識
: 因為降息的關係，還是決定買新房子
: 今年底以前很有機會下訂，預售或新成屋都可以～
: 20坪室內空間，房價不可超過1200萬～
: 目前鎖定區域 北大特區、高鐵青埔、高鐵新竹（先生同學強力推薦）
: 自備款約400萬，一個在仁愛圓環附近、一個在桃園南崁附近上班
: 我希望搭乘大眾運輸，先生騎機車
: 我自己投北大一票，未來有捷運可以直達台北市中心
: 而且附近機能優異，門牌台北
: 先生較喜歡桃園或新竹高鐵
: 跟他同學請益後，加上實地看狀況
: 機能方面 新竹高鐵 優於 北大 優於 桃園高鐵
: 大型建設 新竹高鐵 優於 桃園高鐵 優於 北大
: 交通建設 北大 優於 新竹高鐵 優於 桃園高鐵
: 環境規劃 北大 優於 新竹高鐵 優於 桃園高鐵 （我的看法）
: 增值空間 新竹高鐵 優於 北大 優於 桃園高鐵
: 會考慮增值空間是因為未來會換房，希望能好轉手跟帶有增值空間
: 北大先生說騎機車有點累，雖然我覺得北大最適合～
: 目前其實我也ok，就變成桃園跟新竹高鐵在評比
: 先生這兩點無所謂，沒太大的差異
: 先生同學之前買房也評估過新竹跟桃園高鐵
: 說我們考慮的點，都是新竹高鐵首選
: 環境規劃、學校資源、增值空間、大型建設
: 還有新竹人口成長最快速，未來轉手很多人會接手
: 機能也是最完善，後續又有許多大型建設要做
: 重劃區是目前國家中規劃最好的
: 算是政府在北中南當中未來投入最多資源的地方
: 居民薪資高，房價更有漲幅空間
: 到台北只要30分鐘，比許多北北桃還方便
: 工作也可以考慮新竹，選擇更多
: 桃園高鐵的缺點是就是工廠污染比較嚴重
: 空氣品質還有飲用水質不如新竹，還有缺乏換工作機會
: 生活機能20年內不太可能有明顯進展
: 離機場太近，噪音污染也很嚴重
: 醫療資源缺乏，就醫不便
: 缺乏國家等級的大型建設，也缺乏教育資源
: 我跟先生討論的點是，發現新竹高鐵房價比桃園貴
: 通勤費用也比較貴，所以有些猶豫XD
: 但是經驗人的說法，我們也怕踩到雷
: 有沒有兩邊比較過的前輩願意分享～
: 謝謝～