補充說明
他們現在住的房子是女生媽媽買的
但是用女生的名字
女生只需要付現在住的部分貸款
和女生私聊過說要繳的沒多少
————————————
弟弟與女友近期買了預售屋
弟弟貸款與房屋的費用全包
但女方要把現在住的地方賣掉
來填補預售屋費用的不足
目前預售房屋所有權的部分用女方的名字
然後女方要求登記結婚時
夫妻財產改為分別財產
預售屋目前兩年後才會交屋
弟弟除了把每一筆繳出去的錢紀錄好當證據以外
有沒有其他保護自己的方式呢
弟弟一直認為兩年後才交屋過戶所以是婚後財產
萬一離婚還可分配到
但女方要跟他分別財產
怎麼想都不對勁......
弟弟目前為止除了房子外，車子也買女生的名字
等於自己名下無財產還負債
作者: highca0709 2020-06-16 08:29:00
好慘 還沒結婚就登記女方名字
作者: w22019532 (obsxjkw) 2020-06-16 08:37:00
別結了 男生付帳 登記女生 婚後還要個別財產？ 哪天被綠被怎樣都不知道
作者: i376ers (你說呢?) 2020-06-16 08:39:00
男生醒醒 貸款還完被綠之後就知道多慘 人財兩失誰出的錢房子就歸誰 管他這麼多
作者: Cucoco588 2020-06-16 08:44:00
你弟到底有多想結婚啊？
去申請預告登記，女方要賣房子的時候要經過另外一半同意才能賣
作者:
Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)
2020-06-16 08:46:00結果女生付比較多錢最後生了孩子老公還養別人 猜來猜去好累XD如果有疑慮直接講白了不要之後出問題才鬧翻呀
作者: i376ers (你說呢?) 2020-06-16 08:47:00
覺得最後會出問題 三思吧
作者: jojoson (謝謝你) 2020-06-16 08:48:00
對房子及財產都沒有請求權，有匯款證據也沒意義
作者:
taohua (taohua)
2020-06-16 08:55:00火山孝子
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)
2020-06-16 08:58:00嚇到了，女方一整個操作下來真厲害，連分別財產都先想好了...是覺得如果沒安全感到這種地步，應該全部自己出資，自己付貸款，然後說明婚後分別財產，這樣才不會讓男方有任何理由來干預自己的資產才對啊！覺得你弟弟再想想吧！不好意思，再說句不客氣的話，房子蓋好了，貸款也繳了，結果不結婚，你覺得呢？
作者:
drykt (小人物小願望)
2020-06-16 08:59:00花點錢問律師最準
作者:
Boyzo (Boyzo)
2020-06-16 09:00:00太哭爸了吧 哇靠
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-06-16 09:03:00嗯湯啊 還是叫她自己繳貸款算了
作者:
chocorei (choco)
2020-06-16 09:03:00事情不單純，這女生也不單純，奉勸你弟再觀察看看不要撩下去，若全部都是女生名字，以後等著看她臉色生活吧
作者: tsukasa107 (悫號：) 2020-06-16 09:04:00
笑死 你弟女友是在酒店認識的喔?一整個剝皮妹的套路
作者:
drin (nat)
2020-06-16 09:06:00誰出多少就分配多少，不要娶這種貪心的人
作者:
Terrn (倪福德加油!!!!)
2020-06-16 09:07:00建議找個律師諮詢一下,這套路很深阿...
作者:
LYC0612 (LYC0612)
2020-06-16 09:08:00你要把金額寫清楚，說不定你弟出的錢比女方賣掉房子的錢還少
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2020-06-16 09:11:00討論到結婚才分手的情侶不少喔......
作者:
flexin ((喘))
2020-06-16 09:11:00你父母在哭哭了
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2020-06-16 09:14:00重點是還沒賣阿 誰知道女方會不會一拖五年十年根本沒賣等你弟還完貸款屁股拍一拍走人 車子登記女方是傻了嗎
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2020-06-16 09:14:00
一直不願共同持有的 都很有問題
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2020-06-16 09:16:00你弟繳貸款是被脅迫的嗎？不是的話請求返還根本沒勝算
作者: jojoson (謝謝你) 2020-06-16 09:18:00
建議以「預售屋 婚前財產」為關鍵字查一下，就心有數了
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-06-16 09:19:00沒救 男友雙方一定有一方比較強勢 你弟就是弱的 科
所以男方出200，然後舊房子賣出1200左右，等於女方付了1200
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2020-06-16 09:19:00這女的等於一絲一毫都還沒出 就拿到車子和房子了 還先卡好分別財產制 她有承諾現在住的啥時要賣出去嗎？沒有的話等於握有兩房一車零成本阿！套路之深 甘拜下風
作者:
timmyen (new life)
2020-06-16 09:23:00結果是女方出大部分 笑死
拜託用常理來判斷好嗎，這個女生本身有1200的資產願意跟他弟結婚，並且願意賣原本的房子來繳，這種趕快去登記就好了啊，分別就分別啊！
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2020-06-16 09:24:00所以是付了嗎？講得好像已經付了一樣勒笑死還要等兩年 兩年後再拖個四五年賣房 中間吵架讓女方不高興繼續拖 萬一分手女方也是兩房一車直接帶走
作者: innuendo3324 2020-06-16 09:26:00
誰出的多，名字就誰的，很公平
人家都說要結婚了，你在仇女什麼，去登記分別財產制就等於結婚了啊，說的好像一定會離婚一樣
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)
2020-06-16 09:27:00是在哈囉嗎？對方什麼都還沒付，好嗎？就算是200萬，也可以按比例分配共同所有啊！(更不要說是男方負責繳貸款)是誰在好意思啊？
你如果找到的帶1200萬資產的女生結婚再來分享如何登記的也可以
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)
2020-06-16 09:28:00我女生看這個例子都覺得不妥了，哪裡來仇女？扣個帽子很容易吼！
作者: bearkitten 2020-06-16 09:29:00
恭喜，離婚人財兩失也是寶貴人生經驗，只是有腦的人不需要經歷
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)
2020-06-16 09:30:00給當事人: 覺得雙方去找律師啦，婚前協議寫一寫啦！
作者:
zoevla (貓咪跑)
2020-06-16 09:31:00照你補充的，女方1200你弟200，我要是女方乾脆貸款也自己處理，房子歸自己好了
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)
2020-06-16 09:32:00人的心百百種，你很難掌握住什麼。找律師一切攤開來說
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2020-06-16 09:35:00還仇女勒 錢出的多房子又要掛自己的 貸款不會掛自己名字喔？ 車貸男生繳為啥也是掛女方名字 阿不是誰出的多掛誰？女權自助餐吃到飽喔 這邊真多自助餐大胃王阿 厲害
無財產還負債 婚前協議分開財產不對嘛 你考慮過女方嗎?
同意樓上，女方1200可以直接貸款付這個20%，他會要他弟付很明顯就是要雙方都有付錢，房子和財產的設定也是綁住男方無法隨便離婚，女生是很強勢沒錯
他又沒講車貸是多少，搞不好跟房貸一樣只佔總價15%
作者:
taohua (taohua)
2020-06-16 09:38:00女方房子1200是有沒有貸款？ 有要扣掉才是實際資產喔
我覺得哪這麼麻煩，不要買預售，直接一起去住女生那間
作者: jojoson (謝謝你) 2020-06-16 09:40:00
嘴上約定的再美好，沒有白紙黑字寫明權利義務的話，未來都是糾紛的根源
我是女生，覺得雙方都有出錢就是應該共同持有。如果都談到要結婚了，還防對防成這樣，不如不結。
作者: jojoson (謝謝你) 2020-06-16 09:42:00
有的人說到不一定做得到，而登記拿到房子就是拿到，結個婚也要這樣賭運氣跟人品嗎？男方就不用保障？
作者: i376ers (你說呢?) 2020-06-16 09:45:00
女方把1400全部吃掉就好啦
先確定真的會結婚再說,多的是已經再談婚事然後分手的
作者:
rairobin (eatcatteacateattea)
2020-06-16 09:45:00覺得女生這樣太可怕…結婚就一起持有 婚姻不就是要兩人一起努力…
作者:
sweetjam (sweetjam)
2020-06-16 09:49:00他們根本不適合一起買房子，租房子就好了，搞的那麼複雜
作者:
KyA 2020-06-16 09:49:00分
作者:
raiyu (ラルクは信仰)
2020-06-16 09:51:00先結 應該還沒交屋就離了 房子誰的名字誰繳貸款
作者:
chenlong (å°é¾)
2020-06-16 09:51:00我是男方寧可自己想辦法出一半跟女方掛共同，不然就不要結！
作者:
sweetjam (sweetjam)
2020-06-16 09:52:00怎麼可能讓男生住免費， 所以我說租房子就好了，買什麼房子...租房子好算多了一人付一半
我也想知道現在男生有沒有住在女生那個1200萬房子裡，有付房租嗎？
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2020-06-16 09:59:00重點是這1200根本還沒出 主導權完全在女方 你弟毫無任何保障 要是今天性別對調 我看自助餐就閉嘴了
作者:
milker (小鬼)
2020-06-16 10:01:00這我一律建議分手
作者:
timmyen (new life)
2020-06-16 10:07:00別鬧了 PTT這種仇女大本營 今天性別要是對調絕對是噴女方只出兩百還好意思要共同持有
作者:
siaumin (curtis)
2020-06-16 10:10:00婚前的千萬別賣
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-16 10:10:00原本名下有房子 賣掉買房 想要登記自己名字 真的還好只是卡到婚前婚後 不同財產制 建議問專業律師
作者:
wzchou (wow)
2020-06-16 10:11:00女生一千二已經沒貸款了嗎
作者:
xanter (南宮恨)
2020-06-16 10:11:00沒結婚就登記對方名子，最後如果分了，我會笑死
作者:
xanter (南宮恨)
2020-06-16 10:12:00真的有夠噁
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-16 10:12:00也不是說共同財產你弟就能分一半 女方有點搞錯了
都結婚了 又不是幾兆資產 幹嘛防成這樣連女森的看不下去
作者:
koka813 (shift)
2020-06-16 10:24:00都什麼年代了...花點小錢產權分清楚不好嗎
到底這些問題是你覺得有問題還是你弟自己覺得有問題?如果你弟覺得完全沒問題,那你不是人家在吃麵你在喊燒?感情的事歡喜甘願,女方出1200,200你弟出,掛女方名,還沒交屋貸款啊,上面一堆講的男方好像貸好了,2年後才交屋,交屋前還沒結婚,你弟也可以不要貸啊,買女方的名,女方自己也要承擔你弟到時不願貸的可能性吧.沒什麼好講至於車買女方貸你弟的,要看是不是歡喜甘願?還是你自己覺得有問題?有的車好像掛名但實則都付貸那個在開,權也在男方身上,結果罰款都不繳的,這種掛名才慘吧..
作者:
aloness (aloness)
2020-06-16 10:33:00婚前的話，你弟沒擔保就沒差啊，他要幫忙付錢他自己高興就好
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-16 10:40:00純噓樓上
看到頭期什麼款項都你弟先繳了,1200的屋還沒賣,那應該請女方先賣房吧,怎麼會是你弟自己願意先繳呢?為什麼不先賣房? 你弟可以講錢有其它用途啊或被你被爸媽管之類可以觀察女方到底要不要賣房吧?然後你弟不要再繼續先出工程款就好,應該目前是簽訂款,金額比較少吧噓P罵得真難聽 好像是曾經受害者?XD 感情事歡喜甘願
如果女方都沒賣房最後也沒結婚勒？你弟就繼續繳貸款下去嗎
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2020-06-16 11:04:00我以為我在看低卡文
作者:
fishbliss (Smile silently)
2020-06-16 11:11:00女方乾脆別賣房也別持有也別分別財產制，全都你弟的嫁給你弟還送一棟1200萬的房子，還要被未來大姑上來公審。妳家給了女方什麼？
沒有送房吧，分別財產房子100%女方的既然要分這麼清楚那女方就自負全額，男方付房租算了
作者: yehwang 2020-06-16 11:53:00
女生出1200，男生出200這樣還不好？如果共同持有就建議大家各出一半
上次有個建議簽本票的那個我覺得不錯啊，男方出200頭期女方就簽一張本票200萬給男方，註明是未來如果賣房，就要兌現，這樣不就有保障男方
作者:
mim5566 (爆紅56)
2020-06-16 12:03:00火山孝子
作者:
pchuang (九九)
2020-06-16 12:07:00很簡單 現在立刻去去公證結婚即可
真的 很多人只檢討弟媳多強勢也不看看這個大姑也很能幹結婚最怕這種兄弟姐妹亂入出意見，你有出錢？你家也可以檢查付這1400萬然後房子掛你弟的名字啊你家也可以全付*
作者:
gamer 2020-06-16 12:38:00拜託自己要犯蠢買未婚妻名字以後就不要去法院鬧。轉帳記錄不能代表什麼，如果沒有借據，這些都叫贈與
作者:
simm7 (Simm)
2020-06-16 12:42:00擠牙膏文真的很鳥，女方出1200男方200好意思要共有？
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2020-06-16 12:43:00借名登記
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2020-06-16 12:46:00這女的吃相有夠難看，我覺得單純一點要嘛房子在女方名下房貸女生付，要嘛共同持有男方一起負擔貸款
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-06-16 12:49:00台灣今年的離婚率好像是世界第一或第二
作者:
twwo (...)
2020-06-16 12:51:00別結了吧!
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-06-16 12:57:00女的想要分別財產制就是保住現在住的房子，然後保住婚後預售屋的一部分價值....你弟的確要先知道她真正的目的~
舊屋換新屋，男生才出多少？女生沒錯，只是乾脆都自己付掉才沒閒話
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2020-06-16 13:14:00到時候女生就找個藉口說媽媽不給他賣房 然後你弟就只能繼續繳貸款 不繳就信用破產 繳了就是免費輸送房子給女方因為分別財產制預售屋名字掛女方的 到時分手你弟自己也賣不掉 女方在佈一個全贏全拿的局 城府真的很深^^解法就貸款揹女生名字 女方出得多 名字也掛她的 為啥貸款要掛男方？ 好的自己拿 屎的就踢出去
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-06-16 13:36:00那女方不要出1200啊XD 不然賣掉原本的 再去買同價的
作者: i376ers (你說呢?) 2020-06-16 13:48:00
女方意圖很明顯啦 確保婚後若有變可以全拿
其實女生那間是婚前財產，不在婚後賣掉的話不會拿去分配所以也不用搞財產分別，或是婚前賣掉也可以
200萬也是錢，出200萬，掛女生的名，財產分別，哪一個鄉民願意這樣幹的?不過這個就給弟弟一些提醒吧，他如果覺得租房子也是要錢，把200當作20年的房租來付也是可以只是我不會先付，有多少錢做多少事，婚後一起努力，慢慢存錢，一起買房就好要把錢講清楚的，最好也要學會保護自己，以免落空
剛才查了一下，婚後賣婚前房再買一間，只要能舉證，一樣可以算是婚前財產
作者:
jlist (養樂多姊姊)
2020-06-16 16:04:00你弟有要你插手干涉了嗎？不然關你__事？他現在住女方的房子，付租金了嗎？
作者:
linfish (旅程)
2020-06-16 16:44:00兩百萬畢竟也不是小錢，家人會擔心很正常
作者:
makeme (阿)
2020-06-16 16:55:00姊姊吃相難看 弟弟有吭聲嗎 沒有的話喊什麼燒
作者:
Fukker (小強)
2020-06-16 17:05:00這樣我交七個未婚夫 每個出兩百萬
作者:
kybay (liru)
2020-06-16 17:23:00真那麼擔心就言明借貸關係，還是說 你弟也有在算計離婚時要分這間房的增值嗎？？
那你叫你弟自己出錢全包 登記自己的名字啊 然後你這麼怕你弟被凹 女方要住就照行情房租出一半啊（因為同住） 然後你弟也得把這陣子住女方家的日子都算照行情租金出一半還人家
作者:
dog218 (憤青龜)
2020-06-16 18:13:00男人要懂得愛自己
作者:
a12618 (阿咪)
2020-06-16 18:19:00想掛名幹嘛不全出？
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2020-06-16 18:21:00基本上一定是搬到新房後 才會開始賣舊房 所以男生一定會先揹到千萬貸款 這女的房貸不掛自己名字 就是預留萬一到時候房子沒賣，貸款也不會壓到自己身上 只能說機關算盡實在太厲害了！
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2020-06-16 19:06:00
不要答應分別財產啊萬一需要分手弟弟先出的部分以借貸的名義訴訟叫她還
作者:
cafein (卡菲因)
2020-06-16 22:46:00你頭去撞到嗎
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2020-06-16 23:12:00叫你弟全吞 女方不要插手
作者: ppppman (4pman) 2020-06-17 00:42:00
作者:
qoo9959 (vlsi99)
2020-06-17 09:10:00原來是男出200 女出1000 男貸款200 女剩200應該拿來幫忙裝潢 女方付了至少75%