作者:
duoht (心)
2020-06-20 17:09:34今天閒來無事去看了瑞安信義這個預售屋建案
地點無敵
大安站出來的巷弄中
有鬧中取靜的感覺
都更案可賣的戶數自然不多
最小的坪數33坪 一家三口還算可行
至少都能有正規的兩房兩衛
公設比為32.8%
開價150up
全部都是坡平車位 要價350up
總價算起來大概會是能夠接受的預算最上限(當然還沒到議價的階段)
基地確實也蠻大的 規劃的不錯
建設公司為禾霖建設 但我對這間建設公司不太熟
此外 這建案的學區(幸安國小/大安國中)似乎沒有加分到
不知道板上前輩怎麼看這個建案?
主要的需求就是一家三口住
希望是10年內新大樓 有坡平車位
學區佳(中正/雙敦優先)
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-06-20 17:14:00幸安很熱門沒加分？ 還是你意思是被大安國中扣回去了？
作者:
duoht (心)
2020-06-20 17:21:00大安比較一般吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-06-20 17:53:00小學沒什麼差，那附近的都嘛差不多，學區有差的是國中
作者:
duoht (心)
2020-06-20 18:02:00確實國中更關鍵一點
作者:
duoht (心)
2020-06-20 18:07:00還是有啦 加減有一點
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-06-20 18:30:00國中金華丶龍門目前設籍不用太久，應該不難進，不用學區房，當然學區房沒風險
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-20 19:32:00感謝為台北努力
作者:
Yanzi (Yanzi)
2020-06-20 19:41:00請問有平面圖可看嗎？
五千萬買33p+1車位，南部人真的沒辦法想像...
作者:
duoht (心)
2020-06-20 20:14:00沒辦法 蛋黃中的蛋黃就是長這樣 Orz
沒辦法 蛋黃中的蛋黃就是這樣 不用無法想像 這就是現實
前幾天去看高雄某蛋黃區豪宅，120p三平車開3100w，要不要考慮來南部生活
買得起這案子的人 你高雄給他兩百坪他都不一定會去買
如果不要限定在10年內，可能比較可以找到合理一點的房子
作者:
duoht (心)
2020-06-20 20:47:00樓上大大有推薦的嗎？大概是幾年的呢
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-06-20 21:10:00還好我老爸買大安 不然一個廁所就好幾百萬
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-06-20 22:13:00有地主戶的多參差不齊,反正橫豎都賺,等等看地主會部會丟出來賣
作者:
Csir (張胖胖)
2020-06-20 23:09:00...夭壽5000萬...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-06-20 23:25:00敦化金華中正學區 比較低價的區域大概是南昌路一帶吧
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-06-20 23:40:00現在一般學區早點規劃都不用買房，除了附中外
要不要來台中？ 剩下的差價直接讀私立加補習補滿還會有找
作者: Greatstone (明年) 2020-06-21 00:23:00
應該是建安國小吧
台北市的房子就是這麼貴 住麟光這個鄉下地方的大樓 一坪要70-80啊
作者:
yuui (yuui)
2020-06-21 07:58:00這附近環境很一般啊
作者:
Busufu (不太舒服)
2020-06-21 10:15:00幸安超爛 垃圾學校
作者:
duoht (心)
2020-06-21 10:48:00我記錯了 是建安國小沒錯 學區真的普
作者:
hedy498 (娜娜)
2020-06-21 12:56:00我個人推薦可以看看瑞安街！
作者: Greatstone (明年) 2020-06-21 23:47:00
大安國中雖然比不上金華龍門，但也是市立國中建北錄取前15強了