作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-06-24 09:10:57※ 引述《dotdotilove (點點)》之銘言：
: 我們家的年薪跟你們很接近，
: 原本不打算買的，
: 雙薪其中一個還是高考公務員才140萬 兩個小孩
: 最後購屋新大樓1000萬 30年房貸 每月月繳24XXX元
: 還要養車、出國、教育費等有時會有些拮据，
: 但平常一到五都要自己煮三餐，六日可以偶爾外食，
: 在辦公室不喝飲料不團購，六日在公設運動健身打羽球游泳跑步或在家裡看MOD
: 之前一年大概出國1-2次
: 剩下時間都是到處去爬小山、騎車而已(沒有裝備的那種)，
: 很樸實無華枯燥乏味，只能去迪卡儂買童裝，你確定你要買XD
以你們家情況 房貸24xxx
我個人認為買是對的
就算你不買 租房一家四口也要2萬多
就算租房每個月多4000
其實生活品質 也拉不高到哪
不懂為何會覺得買不好
除非原本跟公婆住之類的
買要先付2成頭期和一成裝潢家電 這樣就300萬了300萬買個5%殖利率定存股 年領15萬 房租算2萬好了 一年24萬 扣掉股息15萬 等於一年房租9萬 平均一個月7500元不知道為何 有些房市專家鼓吹別人買房時 都會忽略頭期
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2020-06-24 09:39:00哪一檔有5% 不要賠錢就不錯了
作者:
khwang (khwang)
2020-06-24 09:40:00不過當你只有300萬，絕對不敢all in定存股rrr
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-06-24 09:44:00為什麼不是 -5%而是正5%？
作者:
suchleo (suchleo)
2020-06-24 10:15:00繳完頭期，基本上和破產沒兩樣
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2020-06-24 10:17:00不要說5%了 存銀行都夠租了
作者: FuPon (FuPon) 2020-06-24 10:19:00
我以為會問月繳多少合理的就是已經有頭期款在問的
作者:
rig2121 (阿中)
2020-06-24 10:22:00最近又開始有買股配息比買房好的推文了XD，3月跌20-30%時一堆存股族砍在阿呆谷時風向好像不太一樣。
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-06-24 10:29:00存股族會砍也不是真存股吧XD 應該會逢低加碼才對
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-06-24 10:30:00我是覺得有需求就買 可以啦 沒買回頭看會很懊惱的懊惱沒買房跟懊惱沒買股票 那我選後者
作者: philip80220 (花) 2020-06-24 10:32:00
因為他們都伸手跟爸媽拿頭期款啊，怎麼有需要擔心這個
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 10:37:00是有人砍在阿呆谷沒錯啦 怎麼不想想那些股票是誰買走了？本魯3月、4月存股也是只進不出
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-06-24 10:41:003月買股的? 不就是我們投資客嗎? 文章都留著 XD
也不用懊惱啦，時間一直在前進，悔不完那些早知道的千金累計下來我資產已破兆XD賺不到永遠都賺不到，沒關係，我也不覺得我有那個命
作者: FuPon (FuPon) 2020-06-24 10:44:00
看到伸手拿頭期這種言論就覺得無言，是有多不平衡
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 10:47:00沒有就算了 無所謂也可能直接破5000點啊 誰知道 當時那麼亂
應該說 大家都期待他跌深 等著「買」 這樣是不會跌深的 大家都不敢買才會崩
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 10:50:00我是期待外資跟大戶不敢賭 會大量脫出現貨想不到 投資客、散戶、大媽們這麼有種 直接衝進去
作者:
rig2121 (阿中)
2020-06-24 10:56:00我是用房增貸4月多買台積、金融股，放到現在賺8%多貸款利率20年/1.69%，因為用貸款的不敢買太高風險的股票少賺很多，不過房子還在出租股票有賺就好了，股票賺得快但風險高大多數人不敢開槓桿，買房出租穩定槓桿可以開高拉投報率，要推崇哪一個方法穩贏我覺得太果斷。
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 11:04:00某人說自己繳的起二十萬的房屋稅 又說自己是奈米投資客我好混亂阿
作者: inunoya (全盛時期) 2020-06-24 11:10:00
果然又有人推薦不如買股票 呵呵
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:14:00呵呵 現實世界會有存到頭期款 直接ALL IN存股的? 怕的是根本存不到 全部拿去出國吧 呵呵 出國IG打卡很重要的餒
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:15:00我當初就是買股存股到存頭期款 全部賣掉付頭期款 沒什麼問題啊現在房貸繳完剩的再回頭存股存現金 也很好
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:17:00現在年輕人出國一次根本花不了什麼錢 上次問同事 去土耳其也不用7萬
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:17:00買房也沒什麼不好，多的是人邊繳房貸邊出國的，怎大家都
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:18:00有的也只是去沖繩幾天而已 還要被嘴成這樣XD
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:18:00替別人操這麼多心，呵呵
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:19:00買房的都預設不買的把錢亂花拿去爽；不買房的都預設買房完日子過的很苦很沒品質 這就是偏見
我也是3月只進不出，我只是存股的人，又不是投資客，有缺錢用才賣股，沒缺錢就放著領股息，每年配息再滾回去買
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-06-24 11:20:00預設買房的不會炒股，這也是偏見
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 11:23:00就看收入阿 很多三四萬的的確放棄買房就只看現在阿也有人收入高到買房只用現金阿
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:28:00本版買房後增貸買股100%政治正確 沒有人會嘴吧？畢竟也好久沒看到鼓勵增貸出來再買第二間的文章了
怎麼會沒人把頭期買股票？我是反過來耶，沒買股票靠死薪水要存到民國幾年才夠？我都買固定配股配息的標的，股價也差不了多少，都說了定存誰在意股價短期的上下，頂多是低價時多加碼，高價時可以出脫一點出國旅遊，我個人都喜歡配股跟配息的，每年複利效果更好，所得稅也能抵，我還捨不得太快拿來繳頭期欸
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:30:00就是偏見啊
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:30:00世界是ㄧ本書，不旅行的人只讀了一頁。 好像是這種糞青句
買股不等於炒股，股票又不是只有價差、還有配股配息啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:31:00都沒想過如果沒買房的都把錢花光 那世界上買房子的人只能夠全額貸款 或是中樂透 或是跟爸媽拿了
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:31:00子先出現的欸XDD 跟非洲一分鐘有60秒 有87%像 呵呵我的頭期也是存股來的啊 運氣好出生對時間 這一波多頭閉著眼睛買ETF都賺 一樣出國一樣買房啊 完全沒矛盾啊 整個討論串 好像是有人先跳出來嘴不能出國的 呵呵
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 11:37:00買房也不等於炒房阿要看收入吧 你低收入要出國又要買房 你教我?你一年幾百萬 那買房又出國很OK阿
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:39:00flexin你說的不是這篇所以顯然是戰錯人了
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 11:43:00我在業界的確見過很多年輕女助理沒在存錢的但那應該不是所有年輕人都這樣
作者:
horb (猴柏)
2020-06-24 11:46:00繳完頭期跟破產一樣+1。會懷疑人生。財富累積瞬間變很慢當然居住品質也是有爽到以前存錢輕輕鬆鬆。每月數字多兩三萬。現在存款幾乎歸零。每個月只增加一萬左右而已。非常痛苦
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piliwu (Love Ciroc!)
2020-06-24 12:01:00空姐一堆賺七八萬元也存不到錢
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-06-24 12:12:00買股賺頭期 買完房繼續買股 再買下一間
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-06-24 12:36:00他馬的買房後每月存款想跟以前一樣多是怎樣?你本金還了不就等於存款增加本金還了，又想要存款每個月增加2~3萬?是不是有什麼誤會?睜著眼睛講幹話
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 12:50:00樓上不用生氣成這樣?
作者:
xinh (xinh)
2020-06-24 13:18:00買房不就是再存本金嗎 現在利息這麼低 還是你已經預期你的房子這輩子不賣?
作者:
poc7667 (poc)
2020-06-24 18:14:00當然股市是買在最低點 賣在最高點啊 虧錢一樓負責
股票買了 沒賣就是沒賺(沒賠) 那就是領股息問題是企業沒賺錢 或是先補虧損 那股息還有多少可發房子買了 除非天災 不然是不會賠到錢的