一、幾年前就取消「地目」這種玩意了，除非是早就申請出來的
舊建照，否則別再講什麼都市計畫使用分區「農業區」的地目「
建」的這種所謂的「農建地」。
二、有一種是買持分的農地，蓋違章，這也是很慘的！
三、要合法建物的話，就是「集村農舍」，只是這種產品較少見
，應該也不容易申請出建照，不然早就蓋一堆這種產品了。
四、事前請找有經驗的專業人士付費諮詢（要備妥資料），而不
是事後還上來問免錢的。
PS：最慘的狀況就是你被騙了，然後錢也拿不回來。

我剛才看了他推文的回覆說法,還在代銷階段第2戶賀成交,如果是集村農舍,疑問只會增加不會減少.集村農舍起造人是誰?集村農舍這塊我當初沒去研究,不是很確定有沒有「老農/新農」的問題,而且我看他的合約似乎真的沒列到農舍及相關建照/權狀坪數等字樣,萬一真的是這種情況,就真的是大坑.但是坑越大,要解約機會反而也越大,除非建商實在從心到身都是黑的,讓你不敢解約 XD

推專業有價 很多人只想在網路上問免費的 包含房子也是其實板上很多人喜歡說這裡是房仲板 事實上房仲根本很少會願意回覆這種類型文章 因為沒好處又搞死自己做啥?又會遇到一些人斷章取義講A情況實際是B情況在那邊跳針這種東西就像你說的備妥資料直接約專業的現場付費諮詢才是正解

專業是有價啦,但有價也不一定專業.底下有一篇農地的文,我在裏面有推文,農地相關還是要找對有經驗的,不然也不一定搞得定.最好就是像我一樣,自己研究到心裏有個底再來碰[農]字相關的.我現在的程度是看回應就知道回應者在[農]這塊知道得比我多還是少我在 #1Rh6Ka55 這篇有提過開始入門的法律,有興趣的去可以去看一下

不懂裝懂 地目只是地政機關取消登載 發建照是建管機關農業區建地目的土地 一樣可以蓋房子推建案