※ 引述《catnuu (catnuu像搭飛機一樣)》之銘言：
: 如題
: 不計價不計坪、實坪制
: 是不是改什麼都一樣
: 沒有規定單價不能變動
: 總價不動的情況下
: 雨遮不能計坪不能計價
: 室內的坪數單價拉高就好了啊
: 實坪制也是一個道理
: 拉高單價就可以達到總價一樣的效果了
: 這樣的話推行這些政策
: 對於房屋買賣到底有什麼影響啊？
就無腦覺青覺得潮啊
明明就是朝三暮四跟朝四暮三的差別
但就有一堆猴子出來說我不是猴子
最常講的就是
1:你反對改革就是建商投客
2:既然沒差為何不做
就跟蘇貞昌一樣,完全不知道有個東西叫做社會的行政成本
之前看過最腦X的建議就是謄本移除公設登記的實坪制
無言到極點!
另一個會推漲房價的措施就是實價登錄
價格透明對房價漲跌影響不大
影響大的是政府實價課稅,最終會反應到房價上
而且正在慢慢發酵的是租屋的實價登錄
現在租房報稅的房東越來越多了
稅金幾乎都是轉嫁房客!
不會轉嫁稅金的物件,
要嘛條件差本來就不是熱門物件
要嘛就是原先有議價空間現在都沒了
但是前一陣子一樣一堆腦X振振有詞說都是房東求房客租房
顆顆,房租都連漲快十年了呢~~
還在房東求房客?

對啊 一群傻猴子 鬼吼鬼叫發現換湯不換藥政府笑呵呵 就像大陸支付寶一樣 越透明 課稅越容易

也還好啦 我家收租的好幾年沒漲了 沒換房客就沒動價格不過一堆等房價跌租房子的人的確撐起了整個租屋市場我們是換房客的時候才漲新房客的房租 沒搬就懶的調整

而且你想想 實價登錄到底好在哪？ 大家都按照實價開價所以實價是兩面刃 你很難買到很貴 也很難買到很便宜務實點 準備買吧 整天四折喊 天上最好掉美金下來

目前租最久的房客是已經租就六年 收租很懶的換房客的六年差不多已經貢獻那間房子大約20%房價成本了 科科稅務成本當然疊上去漲給房客阿 誰要自己付阿

誰是「猴子」呢?

崩潰啥？

崩潰？想想為什麼以前沒實價 玩虛坪背後的原因吧資訊不對稱的原因，當然是要榨取韭菜們用的