作者:
leavez (XD)
2020-07-05 02:13:10最近在想
以車位來看
租一個車位3000
但你買一個車位要200萬加500元清潔費
但清潔費想成實質上的租金
所以實際上你還是花500元租車位
但你要先繳200萬
管理費也是相同想法
花了幾百萬上千萬 實際上還是要繳管理費
管理費加公用電不就等同是租金
除非你租人 不然你實際上也是租屋
還要先繳一大筆錢
還要繳一堆稅 死了沒人繼承根本就國家的
作者:
ciswww (Farewell)
2020-07-05 02:25:00每月繳3000 每月繳500差很多不宜用「還是要繳」一語帶過
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-07-05 02:40:00200萬的利息一年約30000 攤下來一個月2500 加管理費剛好價格沒漲跌 其實用買的也不虧 考量通膨該買
作者:
fedona (Solanin)
2020-07-05 02:50:00大樓需要錢維護啊 講的大樓設備都不會壞似的
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-05 03:06:00不考慮漲跌可以租車位就好，你又不會一輩子都開車
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2020-07-05 06:18:00租就好了未來人越來越少車位只會多不會少
買的放20年可能價值翻倍（住20年免錢，賣掉還賺一大筆），租的20年後什麼都沒有（幫別人付貸款）
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-07-05 07:18:00
老了沒人要租你
作者: cmcmisgod (cmcm) 2020-07-05 07:25:00
20年後翻倍?
我覺得車位這樣想可以，一個車位動輒2-300萬，一個月3000至少都能租70年以上，但買新大樓就要加車位，買房每月貸款跟租屋每月沒差太多，所以利率低自住客就會跑出來買房
大樓最搞笑的就是買了200萬的約定專用車位，每個月還要付清潔費，不過大家還是跟你說一定要買車位買車位光用租金來想是絕對袂合（台），但車位強在保值性及沒有折舊攤提等優點
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-07-05 08:59:00沒錯啊！車位用租的比較划算，不過有車位你的房會更好賣
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-05 09:00:00有車位總價加200萬，更好賣？
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-07-05 09:31:00
如果不轉手的話 租車位是可以租個60年就看個人需求但一般都會叫你買車位 不太能分開買
作者:
poc7667 (poc)
2020-07-05 09:41:00你開車20年 車位租金4000 租金算一百萬 你買車位 300萬好了 20年過後 不漲不跌拿回300萬 （前提還要二十年不漲租金）有自信其他投資方式更划算就用租的。反正鄉民都股神每個都每年賺10趴的沒人再賠錢 xd
作者:
st87280 (Season)
2020-07-05 09:46:00拜託大家只最租不買 房東們笑呵呵
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2020-07-05 10:15:00沒人繼承？只有單身魯蛇肥宅會擔心喔
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-07-05 11:00:00車位用租的我覺得可以，但是一直租房子可能就要想想長期下來這樣是否划算，尤其是那些一個花2、3萬在租房子的……
作者:
hcbd 2020-07-05 12:07:00不考慮增值也要考慮通膨啊
作者:
guanole (())
2020-07-05 12:14:00為何死了沒人繼承？ 你可以填我啊
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-07-05 12:40:00
一個月租兩萬房子真的...
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-07-05 13:09:00可以讓我繼承
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp) 2020-07-05 13:23:00
不用講太多啦！有錢就買，沒錢就租！不用比較什麼...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-05 17:42:00新北小家庭租一個月兩萬很正常吧（大樓）
沒人200買車位的，貸款先拿40出來就可以了，不用租金給別人也不用停露天，繳基本管理費過幾年換房還可以漲價賣，看不出租車位的理由