版上各位先進大家好
我目前正在看房
雖然還沒碰到心動的物件
但是目前碰到一個問題
就是房貸所需的財力證明
如果我碰到某個物件而心動
想要讓銀行試算貸款條件
就需要給出財力證明
問題是
我不想讓公司跟同仁知道我要買房
所以我怕銀行跑去問公司我的收入狀態
我就完了
所以我需要不走漏風聲的給出財力證明的方法
請問今年的所得稅單可以嗎
還是有其的建議方法?(我只是個上班族)
另外
有的房仲說銀行代書說我可以貸八成
但是我擔心真的拿去試算的話
我的底細就被房仲的銀行代書通報給房仲
因而心中的底價被房仲摸清了
請問各位會把資料送給房仲那邊的銀行試算房貸條件嗎?
薪資單，扣繳憑單，報稅資料等等，你買房公司不會知道....
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-07-14 22:19:00一般受薪的話，就簽委託書讓銀行去調所得清單就好了吧
作者: jwli (環遊世界是我的夢想) 2020-07-14 22:19:00
就說家裡有需要申請你的財力證明即可
作者:
sai0613 (賽嗓)
2020-07-14 22:19:00你最後一段會不會幻想太多了？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-07-14 22:21:00你怕房貸合作的仲介會洩漏，你就自己去找銀行啊一般受薪來講，所得清單是最有利的，可以把年終跟其他收入包裹在一起除以12當作平均月收入除非你是有大筆收入沒報稅或只有部分報稅，才會用存摺當證明
給IBIZA,請問你的意思是說,我去銀行的房貸部門,然後填寫委託書讓銀行去調財力證明,就可以從薪資帳戶得到月薪+年終+其他收入,而且不會讓公司知道的意思嗎?如果是,那我就放心了,畢竟財不露白,在公司要小心為上如果這就是所得清單提供的方法,那肯定很多人都不想讓公司知道買房計畫
作者:
archis (時間怎麼都不夠用)
2020-07-14 22:39:00您最大的問題是不信任您的房仲、銀行專員、代書等專業人士，而寧願上網問素未謀面的網友。我有預感這個議題解決後，接下來您會上來問斡旋要從多少開始喊；服務費怎麼談；屋主瑕疵擔保要怎麼背書；附贈物算價金內壞了算誰的......
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-07-14 22:43:00如果你是正式申辦，銀行才會要你寫委託書去幫你調所得清單，如果只是評估的話，你自己去任何一間稅務局辦理，給銀行印一份影本即可所得清單是跟稅務局申請
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-07-14 22:45:00買房公司怎麼會知道???
作者:
shiely (gap year)
2020-07-14 22:56:00很多銀行會打電話去公司問確認你是不是真的在這間公司任職所以你要問你的貸款銀行會不會打去公司確認,選不會打去的
銀行打電話還好吧，辦信用卡就會打了阿阿不小心按到噓 抱歉
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-07-14 22:59:00國稅局所得清單，扣繳憑單，存款，定存單
給archis,我承認屋主瑕疵擔保要怎麼背書；附贈物算價金內壞了算誰的我的確不是很瞭解,煩請您指點一二給shiely,謝謝你提醒很多銀行會打電話去公司問,我會
作者: blueup (鳥巢) 2020-07-14 23:08:00
提供扣繳憑單，公司不會知道另外，第二點邏輯有點奇怪
作者:
ataky (七元)
2020-07-14 23:25:00你不去搞什麼員工貸款公司怎麼會知道
看起來原po是不是沒有跟銀行辦過信用卡？如果你是小白甚至是老白，可能需要加保證人，然後貸放成數不一定會到8成
作者:
touchBB (CK)
2020-07-15 00:05:00你以為你很重要? 同事很關心你買房?不要把自己想的多重要好嗎根本沒人care你乖乖拿公司薪資單去最實際不要想那些有的沒的 杞人憂天zzzzzzzz
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-07-15 00:48:00上班族不用把自己想的這麼重要 其他沒人在意你買房好嗎只有仲介跟屋主會關心你有沒有買打電話去銀行房貸部門隨口問問即可 根本不需要紙本
作者: derekjao 2020-07-15 01:35:00
哪個行員會去公司問你的收入狀態 況且根本問不到 個資可以隨便給的喔還財不露白 敢問你是買幾億的豪宅嗎 不是的話 你應該是有被害妄想症
有聽說有人戶籍放南部老家 跟公司說是南部人 可以領異地工作補助 如果被發現其實有在公司所在地買房 就拿不到補助了
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-15 06:31:0017樓講完了騙公司被抓死好啊要騙就要騙一輩子啊，不然被抓還不是追回
作者:
pipizone (pipizone)
2020-07-15 08:41:00你沒有扣繳憑單嗎
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2020-07-15 09:27:00
公司最喜歡買房的員工了吧
作者: bluesunss (bluesunss) 2020-07-15 12:17:00
評估時有薪轉存摺(半年以上)即可，真的申貸會直接調聯
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-15 12:44:00你沒辦過卡嗎？財力證明很多可選讓公司知道買房也還好 又不是只有你買@@
作者:
Watanabe (watanabe)
2020-07-15 13:16:00菜味很濃耶，怕東怕西就不要買了