Re: [請益] 房仲是否涉及詐欺

作者: sonybug (())   2020-07-16 01:46:21
※ 引述《fredpig (奇奇)》之銘言:
: 各位版友好:
: 小弟女友買房,在看屋過程中,看到一間房很喜歡,
: 詢問仲介附近時價登陸行情,仲介說隔壁房,沒甚麼裝潢成交2050萬
: 於是我們以此時接收到的行情進行出價。
: 由於這棟樓有分為面公園以及不面公園的棟別,兩種行情不一。
: 公園戶通常在買賣時單價較貴。我們要購買的也是不面公園的棟別。
: 簽約時,女友也向仲介詢問2050萬不是面公園的案件對嗎?
: 仲介也說是。
: 簽約後,我幫女友打給仲介確認,仲介也說出2050萬元案件看不到公園。
: 語氣十分肯定(這時我有錄音留存)
: 而後查詢樂居網站,發現裡面有門牌的資訊,一查發現2050萬成交案件是正對公園
: 而房仲所說沒甚麼裝潢又不面公園的案件最近成交1788萬
: 這一來一往價差262萬,已經嚴重影響我們判斷行情。
: 而剛好賣方也迅速同意價格,我們認為是仲介提供不實資訊,
: 誘使我們出高價錢達到迅速成交之目的。
: 今天與仲介談,他說他只是猜測2050是那戶沒面公園戶,
: 內政部的時價登陸本來就沒有門牌
: 他們仲介也不認我們樂居查到的資訊。
: 請問各位大大,這樣狀況是房仲是否涉及詐欺?
許多人怪苦主
查價如此簡單 怎未自行查價
同樣的道理套到房仲身上
查價如此簡單
為何不查清楚再告知買方?
幸好原po有錄音
所以我的建議是
1.公布仲介及其所屬公司
2.訴諸媒體
3.向市政府消保官申訴
以上可以多管進行
至於法律訴訟
我則持保留態度
因為法官有可能認為多數仲介的形象與誠信不搭嘎
是你自己要輕易相信這種人
然後判你敗訴
作者: willike (也無風雨也無晴)   2020-07-16 05:52:00
推這篇作法,法律很難,但公布很快
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-07-16 06:19:00
公布媒體不用錢比上法院實際多了,而且其他家的房仲一定趁機鬧大,不怕被壓新聞,缺點是自己可能曝光在大眾
作者: SweetLee (人生如戲)   2020-07-16 23:25:00
問題是房仲會賠你錢嗎? 頂多退服務費
作者: bluesunss (bluesunss)   2020-07-17 09:26:00
我就是留言怪苦主的之一,原因很簡單,因為提問的是他我沒說仲介做得對,但幫他一起罵仲介,不會增進能力,往後依然當受害者,永遠很無辜被騙,除非遇到會摸良心仲介。欺負笨蛋的人很壞,但只會罵人很壞還繼續當笨蛋也非常莫名其妙。還有,我也很支持這篇做法,把事鬧大但我很懷疑連出價錢先查實登都做不到的人,會有這力量去和他們周旋。說穿了,這苦主是教材,希望辛苦攢錢要買房的鄉民以此為鑑。有良心的好仲介可能有,但真出現,你能分辨嗎??
作者: fredpig (奇奇)   2020-07-17 17:39:00
我原PO,今天還要再去談,鬧大的本錢我們也是有,就看他們什麼態度了。錄音證據的確讓他們嚇到,算是還好有這個保命符QQ
作者: bluesunss (bluesunss)   2020-07-17 23:03:00
希望樓上原po能抽空回來告訴我們最後結果。

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