作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-18 22:19:00看你用的時間有多長，
跟十年前甚至更久前比，
目前市場的交易量真的不高，
但跟過去三四年比，
量的確是往改善的方向走．
但是絕對量跟十多年前真的已經不能比了。
所以顏炳立才會一直拿年成交30萬以上做房
市反彈指標，但李同榮則認為人口結構與環
境改變了，30萬不能一成不變當作硬指標
所以你如果要問台灣房價還有沒有大漲的基
礎，我認為平均而言最好的狀態就是跟著貨
幣數量走，但是有報酬率更好的區域跟案子
，也會有表現一般甚至連保值都達不到的案
例。
負面因素有過多的供給，人口變化以及稅制
政策走向。
正面的因素則有較佳的經濟增長表現與更完
善的區域規劃與交通建設。