Re: [心得] 竹北 竹風QMax

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-07-20 11:08:41
※ 引述《KAINTS (Faith)》之銘言:
: 一坪成交要40萬
: 是成交不是開價
: 這建商真的很敢開耶
: 一坪40萬
: 比惠宇還貴
: 有鄉民下訂嗎...
: 引述《KAINTS (大安Eason哥)》之銘言:
: : 分享一下今天去看的心得
: : 兩棟 共320戶
: : 一層六戶 三電梯
: : 30-35-40三種房型
: : 防水保固十年
: : 全戶BWT四道淨水
: : 電梯有清靜機
: : 四公分德國靜音墊
: : 只有電磁爐
: : 營造是大陸工程
: : 沒價格
: : 預約一萬
: : 等開案才能談價
: : 各位覺得這案子如何?
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1488340
最近m01跟群組都在討論
老實說,因為是大陸工程所以我自己覺得不是問題
人家都蓋過B7 B8了
處理地下水層應該很有一套
這個案子首先是地點真的好
28樓但總樓高應該會超過附近的32F
(如果真的每樓3米6的話 最高2-3樓應該就永久視野了 )
以縣三現在的水泥怪獸景觀
40萬買「真」永久視野 +頂級工程團隊
目前聽到的消息 小坪數 2-3房還是會很搶手
單身住 或頂客夫妻應該是購買主力
但40萬是不是非要買Qmax就是個人喜好問題了
畢竟坤山你也搶不到
竹風又沒有機會一雪前恥就看此案了
但我自己不會買 ,不是因為看不起
是真的窮QQ
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-07-20 11:16:00
樓高有誤,不會高過A+7,跟旁邊三棟100M大概切齊
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-07-20 11:18:00
有這預算直接去高鐵區買就好 買什麼縣三管他找什麼工程 到時有糾紛還是得找竹風這建商風評 ........
作者: Arietta (坐看雲起時)   2020-07-20 11:24:00
一坪40萬我直接買高鐵區就好了為什麼要買這邊?
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-07-20 11:25:00
重點這價格可以買到高鐵坤山不管地點或是建商 都吊打好幾條街
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-07-20 11:26:00
哪裡買的到坤山..現在只看單價不看坪數嗎..這總價說不定還輸旁邊高峰匯,這整塊地最便宜的案子吧
作者: pymax ( )   2020-07-20 11:28:00
這建案最大的問題就是建商跟地點吧...優勢就如樓上說的 壓低坪數跟總價
作者: john97611017 (軟哥)   2020-07-20 11:35:00
先買再說!轉賣加價!
作者: siegemode (接二連珊)   2020-07-20 11:47:00
坤山3月的預售屋,最便宜的58坪,綁2個車位,最低樓層~2400,高鐵區現在新屋預售屋價格都讓人咋舌
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2020-07-20 12:19:00
坤山大坪數 竹風小坪數 同樣40但總價差很多...
作者: iMpUsH (take risk)   2020-07-20 13:00:00
惠宇謙和也轉到超過40萬了吧?前天有看到三房開價1988萬更正:1998萬,加2%仲介費約2038萬
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-07-20 13:46:00
只能慶幸已經上車
作者: iMpUsH (take risk)   2020-07-20 14:01:00
我覺得重點不是2000萬,而是要拿400萬現金給投資客跟仲介。
作者: ericeuro (小羅)   2020-07-20 14:05:00
看之前網上的文章,這建商的問題應該不在建築本身
作者: iMpUsH (take risk)   2020-07-20 14:13:00
加上建商訂金跟開工款,買這房子,手頭可動用資金至少要500萬
作者: oking   2020-07-20 19:08:00
地點好是有什麼誤會嗎?請看看大享環評
作者: VBT (批踢踢是個神奇的地方)   2020-07-20 19:34:00
便宜啦!
作者: karta1083880 (superbear)   2020-07-20 21:25:00
地點好???我是不是誤會什麼,當旁邊的工廠隱形就對了?還夾在兩棟超高大樓中間
作者: GoViz (GoViz)   2020-07-20 22:17:00
旁邊坍過 說地點好是不是有什麼誤會
作者: iMpUsH (take risk)   2020-07-20 22:28:00
純粹好奇,是因為要地基要打到岩盤的關係,所以蓋到B6嗎?
作者: justareader (:))   2020-07-21 04:01:00
笑死 這地點超爛。
作者: taohua (taohua)   2020-07-21 08:36:00
打到岩盤是鋼筋打下去 跟地下室挖幾層沒有關係
作者: gototheptt (來去ptt~)   2020-07-21 09:30:00
下風吸
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2020-07-21 15:07:00
旁邊坍過那是豐邑的問題 跟竹風有啥屁關聯..
作者: sagittarian   2020-07-22 19:50:00
大享吸好吸滿

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com