作者:
XDerek (XD)
2020-07-21 18:24:44代po
朋友近期入手中南部透天預售屋，
總價850萬，貸款8成，30年
近期將交屋，建商配合的農會談到前6個月1.31%，後面都是1.38%，
爬文有查到版友們分享有1.31%一段式，
朋友信用正常，百大企業工作，年資10年
1.38%是不是太高了呢？
應該另外找其他銀行詢問，但怕拖到交屋時程
先謝謝各位看完了
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2020-07-21 18:33:00太鄉下的地方很多銀行根本不承作1.31是地板價，每個人都想要地板價怎麼可能信用正常/百大企業年資十年，這就一般人而已
作者: XDerek (XD) 2020-07-21 18:44:00
謝謝回覆哦，補充地點是在重劃區，附近新建案很多。
可以多問 但自己抓好申貸核貸對保交屋過戶的時間 就算不能1.31可以看看1.32-1.35有沒有機會
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2020-07-21 18:51:00重劃區的話Loan板貼一篇就可以了
作者: XDerek (XD) 2020-07-21 19:12:00
謝謝回覆，補充年薪約100多萬，看樣子多問問至少1.32-1.35也好。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-07-21 19:42:00可以自己找其他家貸啊，又不一定要跟建商配合的銀行
你找全國農業金庫啊這間放款超鬆，首購85成 負債+生活費小於收入1.31沒問題ps他的生活費1.5-2萬 看地方
最近問很多間都先開1.32-1.35，但直接問1.31行不行，結果每個都說OK = =
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-07-21 23:11:00有人拿到1.31以下的嗎
重劃區裡的預售透天總價這麼便宜！！可以請問是哪裡的重劃區嗎？謝謝
1.31 一段式 30年 寬限期 不用其他條件請報給大家 造福鄉民如果遇到1.31上述條件 就不要給銀行猶豫的時間 馬上貸
作者:
YukiTW (ゆうき)
2020-07-22 11:11:00只談到 1.33
作者: XDerek (XD) 2020-07-22 11:19:00
謝謝kill大提供的資訊，以及各位版友的回覆，看樣子要再多問問其他間，應可談到1.31%。
我的房貸是找人壽承作的，七年來幾次降息，現在低於1.31 給你參考條件跟你朋友差不多