[請益] 要等三年的預售屋...

作者: mapking   2020-07-23 14:08:27
最近看上了一個建案,整體(地點、格局、樓層、價位)我都還蠻滿意的
但就是要等三年(預計2023年第二季)才交屋,這點讓我猶豫再三
先說說我的背景
我75年次(34歲),有穩定女友(小我4歲)
預計明年年底或後年年初結婚,完婚後打算生一個小孩
等三年,我都37、38了,感覺那時才擁有一棟自己的房子好晚
似乎輸了人一大截?(還是我想太多?)
而且這三年我還得負擔租金(8千-9千)
關於該建案,位於南部某知名重劃區
未來許多重大建設都會在這邊,只要沒有天災人禍,房價應該是抗跌的(甚至會漲)
建設公司評價還可以,是大公司,不會倒閉
google不少討論,蓋出來的品質也還ok,就算真的有問題也會立刻處理
但就是要等三年,不曉得各位怎麼看?
作者: EtIris (愛的一粒柿)   2020-07-23 14:12:00
既然抗跌 就先下訂 中間如果有更好的就賣掉啊如果這三年都沒看到更好的 到時候就搬進去不然你要為了提早三年入住 未來幾十年住沒那麼好的?
作者: howdo (lala)   2020-07-23 14:14:00
可以 買預售優點是有時間規劃裝潢 傢俱採買 完成度高
作者: EtIris (愛的一粒柿)   2020-07-23 14:15:00
然後40歲才擁有房有什麼問題嗎?面子掛不住?
作者: asdf0923 (intelligent)   2020-07-23 14:18:00
個人認為,您已經贏那些一直喊貴又不買的人了。等又如何?更何況還賺到3年屋齡~
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2020-07-23 14:29:00
先租屋呀 生小孩又不一定要新屋
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-07-23 14:32:00
你可以買成屋啊!
作者: ha271923 (csie_new)   2020-07-23 14:36:00
預售屋的風險都是購屋者承擔歐
作者: mepe1018 (mepe1018)   2020-07-23 14:39:00
等三年沒問題啊!
作者: clotEMD (clotEMD)   2020-07-23 14:40:00
東橋對吧
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-07-23 14:41:00
對啊 輸人很多呀 一般都是買台北市新成屋
作者: yniori (偉恩咖肥)   2020-07-23 14:43:00
房子會漲價啊!!前面大家在討論你沒在聽喔!先買先贏
作者: flexin ((喘))   2020-07-23 14:58:00
三年還好吧...
作者: littlerinn (只要有心 人人都是...)   2020-07-23 15:08:00
我快40了預計3年後才要買房,你不會太晚拉
作者: CHNR (牛軋糖)   2020-07-23 15:08:00
自己覺得ok買就好了,管別人怎麼想,預售屋三年算正常啦
作者: MagicMomo19 (Momo)   2020-07-23 15:15:00
不想等就買成屋阿..
作者: a9940597 (假摔哥)   2020-07-23 15:16:00
還好買寶X神速蓋1年完成的你也不敢買
作者: Duroc (杜洛克)   2020-07-23 15:31:00
買啦!不要怕
作者: darthv (閑談莫論國事)   2020-07-23 15:33:00
才三年何必焦慮???
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-07-23 15:40:00
幼兒空間需求很特別 其實你現在買成屋也會很難裝潢新家
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2020-07-23 15:45:00
租金超省其實不擔心
作者: kipo1019 (海風)   2020-07-23 15:47:00
跟您同年次,這週首購簽約一戶剛滿三年的房子,比較建議可以看成屋,畢竟預售屋的等待期太久了...
作者: jpwd (jpwd)   2020-07-23 15:58:00
蓋三年是很用心的建商,蓋越久他成本越高。
作者: laikyo (六元)   2020-07-23 16:00:00
如果是滿意樣品屋那只能幫rip了
作者: shihkai (加油吧~)   2020-07-23 16:02:00
貸款沒繳完前都不叫擁有房子
作者: doushebu (五元)   2020-07-23 16:03:00
你是要買御皇苑嗎 XD
作者: pillooow (枕頭歐)   2020-07-23 16:17:00
預售屋不就是這樣嗎??不想等就買中古屋啊
作者: ptttong (tongtong)   2020-07-23 16:47:00
看過5年的 但覺得變數很多
作者: ganlinnya (ganlinnya)   2020-07-23 16:52:00
你早這三年也沒贏啊
作者: darthv (閑談莫論國事)   2020-07-23 17:08:00
也是齁,都輸在起跑點上了...
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-23 17:18:00
南部沒有什麼好猶豫的 價格這麼甜等什麼?等他漲嗎看準了就下手買房就是 快狠準
作者: shiuan122 (新手)   2020-07-23 17:21:00
九份子?
作者: shuiwuhen (水無痕)   2020-07-23 17:31:00
輸跟贏影響是什麼?有人care?
作者: floz (醉)   2020-07-23 18:38:00
三年是合約寫三年還是代銷說三年?
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught)   2020-07-23 18:40:00
才三年 一堆五年的都沒該了
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-23 18:41:00
南部就不要買預售了 成屋成屋成屋
作者: ethel617 (聆雪)   2020-07-23 18:49:00
還好吧,我等了4年
作者: sukyn (sukyn)   2020-07-23 18:50:00
白天鵝?
作者: hotman1014 (哈哈)   2020-07-23 20:41:00
這那間呀 要蓋三年
作者: guanole (())   2020-07-23 22:27:00
預售屋要買要買大間的 跑掉 蓋一半 錢拿不回來
作者: sidney509 (TVshow)   2020-07-23 22:40:00
你怎麼確定結婚後馬上就生得出一個小孩?
作者: rvdgary (小灰)   2020-07-23 23:02:00
森自然對吧
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-07-23 23:19:00
你真的想太多。 我們家能買成屋 但也是為了好案子在等我們租金還是你兩倍QQ
作者: YTH1990 (最美的平凡)   2020-07-24 01:28:00
僑昱?
作者: jay5522bts (wawa)   2020-07-24 01:37:00
東橋吧
作者: railwayman (軟體那提)   2020-07-24 07:11:00
你都知道問題在哪了!這樣還要跳下去嗎?中古屋蛋黃區的生活機能好的買一間,什麼問題都解決了!除非口袋不夠深
作者: SaranaYang (楊楊)   2020-07-24 08:02:00
遠見峰悦?
作者: ILOVEluee (天天開心)   2020-07-24 10:19:00
問題是他賣你的價是三年後估算的價 你先確定三年後房價?
作者: z0328 (科學小飛俠)   2020-07-24 10:34:00
先買真的
作者: ab32110 (月夜水)   2020-07-24 13:16:00
三年真的還好啦,各方都可接受的話就買啊
作者: cakemimi (男友募集中)   2020-07-24 17:13:00
如果你付貸款登記女朋友(到時候應該是老婆)的名字,讚~~
作者: a22415388 (喬)   2020-07-24 22:22:00
先買一間抗跌的便宜中古住,之後再搬新房,3年後房價有漲賣了還賺
作者: maimakoto (Scarlett)   2020-07-24 22:26:00
是聯上嗎~
作者: ge7135496 (HANhan)   2020-07-25 05:59:00
仁發 總x匯?
作者: oceanman (隨便)   2020-07-25 09:19:00
原本租屋的話,還是買成屋吧
作者: punkmilk (自信を持つ!)   2020-07-25 16:16:00
嬰兒期的空間規劃跟幼兒期不同,先租屋也無所謂
作者: Ogre21 (吳若雲)   2020-07-25 21:41:00
昌益在東橋的案子吧

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