藉這個標題問大家,如果意見不同請噓小力一點
我最近在台中買中古屋,目的是安頓老媽
老媽在永和的公寓目前租人中,
就是大家嫌棄的屋齡40+的3樓公寓
頂溪捷運走路5分鐘,中興街旁,管線都有整理
屋況算保持不錯(老媽典型摩羯,有潔癖)
"如果"想出售,價位多少合理?
ps:不方便寫出老媽心目中的數字,一定被罵土匪
作者:
badfood (為自己加油)
2020-07-23 20:12:00公道價八萬一
作者:
badfood (為自己加油)
2020-07-23 20:13:00沒問題啊 我家就幾個紙箱 等你喔
坪數？你查一下附近實價登錄 晚一點賣 有人賣很高你就墊上去再次印證 買房40年 加10倍賣掉 爽
作者:
qazdrfv (Chen)
2020-07-23 20:27:00看坪數啊，低總價一般人比較買的起
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-07-23 20:35:00買房居住正義 賣房土匪價 跟房仲真的沒關係
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-07-23 20:39:00我出高一點200萬 我是想幫你才加價的喔
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-07-23 20:47:00土匪坪數不給怎麼知道XD
作者:
mirlll (yun)
2020-07-23 20:50:00不好意思我重點歪了...摩羯座有潔癖？
作者:
MeloKing (Rainbow又升起來了!!)
2020-07-23 21:05:00我出188 選我
作者:
hcbd 2020-07-23 21:37:001000就很緊崩了，新房越蓋越多年輕一輩比較喜歡新大樓，老公寓可能只會越來越差
作者:
yivtfa (chyen)
2020-07-23 21:52:00950萬不含手續費賣賣看，可能房仲會開1080讓人砍,也有可能你退讓950付4%實拿900初，剛買老公寓給你參考
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-07-23 22:28:00屋況差900 屋況普通980 屋況全新1100合理開價就再加一成上去就對了
作者:
Cprimer (~~)
2020-07-23 22:31:00中興街旁的環境 lol
作者:
zyxcba5 (疑惑)
2020-07-23 22:32:001000大概是頂了 而且這坪數沒老公寓優點願意容忍老公寓的一部分就是看上30坪室內的空間啊
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-07-23 23:12:001000緊繃的，拜託你們不要嘴上說緊繃私下敲原po高高買(住永和的路過
作者:
copyflyN (拷貝．飛恩)
2020-07-23 23:14:00頂多一千吧優勢是頂溪站旁，不然再遠點的大概只值七八百
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2020-07-23 23:43:00你媽要賣感覺應該會開個一千五百萬左右~不錯啊!挺便宜的
supa大,目前沒人私信我,讓我蠻訝異,連仲介也不理我
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-07-24 00:24:00公寓5f竟然2個月就賣掉...
地點好吧 還是有人會接手的 只是要我爬樓梯我無法...
作者:
Neymar (內馬爾)
2020-07-24 01:13:00公寓4F和5F都超難賣，然後這裡一堆人覺得年輕人不看公寓。問題這陣子仲介傳給我一些公寓2-3樓都一堆年輕夫婦搶著看啊....還秒殺咧。好奇年輕人是指多年輕啊？2X剛畢業？
仲介不理你是因為你不是屋主，而且房子又沒真的要賣，你是詢價的吧…
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-07-24 02:00:00公寓3樓可以變成4.5樓，跑題可以跑成這樣，佩服
作者:
senbai (賢拜)
2020-07-24 10:18:00看幾坪啊，一坪賣個110萬差不多啦，現在這個時機一定秒殺
作者: taowoman (桃) 2020-07-24 10:48:00
研究一下實價登錄啊
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-24 12:58:00有空間/學區需求 錢又不夠換大樓的 公寓還是好選擇
想賣土匪價的話~怎麼會希望有人理你呢XDDD看一下實價登錄賣平均價不是比較省時省力嗎~
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2020-07-24 21:32:00單坪40沒問題
作者:
GA389434 (GA389434)
2020-07-25 01:18:00土匪價感覺超過1000萬
我是中和住戶永和畢竟還是比較蛋黃區就像前面前輩講的不只是地段 樓層跟坪數還有屋內裝潢 就是所謂的賣相好不好好地段有爛房子 爛地段有好房子還有你是要自己賣還是讓房仲賣這也有差別 如果我們報了一個平均的價格帶給你 但是最後你賣不到會不會怪大家 價格亂報我衷心建議 你有沒有銀行朋友請他幫你找他們公司的鑑價部門可以粗估你家的地段 直接估出平均價格我之前買房都會請我銀行的朋友幫我先估過 因為銀行是相對保守的單位如果他的初估 都能比賣家開的高那我貸款要的成數跟金額應該沒問題 你可以參考看看
作者:
sofine89 (Lindseyy)
2020-07-26 03:21:00覺得老公寓真的是大坪數吃香但是整理維持整潔跟重新裝潢過還是有差喔