作者:
punkdog (8+9=17)
2020-07-24 12:45:51※ 引述《GA389434 (GA389434)》之銘言：
: 失敗
: 1.桃園青埔
: 空屋率高到嚇死人
: 雖然建商一直說很熱很熱
: 沒起來過
青埔算成功30%而已
我感覺還要3~5年以上會比較明顯發展起來 其實那附近環境算很舒適的
好停車好走路 店又新又大又不貴(跟雙北比)
很適合一些 機場工作者、SOHO族、YOUTUBER之類
或是桃園企業的高級主管居住生活
青埔最大的問題是還沒發展好就已經在賣未來價錢
阻礙了移民進駐誘因和速度 導致發展緩慢
如果能夠維持2X萬/坪 才有競爭力
: 2.林口
: 還在蓋價格已崩
我老臺北人
林口看他從10幾萬開始 現在30萬 叫崩?
每天上下班交流道塞爆捏
: 3.新莊副都
: 感覺當時是瞄準工業區的人口
: 不過供應太多所以價格崩
副都心也是炒太高 寧可去買頭前重劃區
下一個我是蠻看好土城和塭仔圳重劃區拉
土城 未來雙捷運 高速公路 +65快速 幾站就到板橋 黃金地段
比三峽 北大特區更靠近臺北市
塭仔圳 雙捷運 +65快速 雙北最後大面積素地(不算關渡平原) 僅次上新莊
弄起來 A7 下新莊 直接被比下去
重劃區一定是未來王道拉
年輕人才不想去買比自己還老的破公寓 又舊又亂又醜
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2020-07-24 12:48:00你算客氣了,老區域可怕的不是硬體,那些居民有時更難搞
作者:
punkdog (8+9=17)
2020-07-24 12:50:00是阿 一堆老人老住戶 違規當合理 素質超差
副都心跟頭前價格早就差不多了基本上可以看成同一個重劃區
同樣看好土城 低調 等轉型完醫院蓋好了 現在等司法園區 工業區也在轉型
副都心本來就不應該全部都住宅 買事務所又買貴的人賠錢剛好而已不過副都心地點好的純住宅一定會補漲 現在價格太委屈
國三土城與65快速的周邊道路現在每天都塞爆，未來會更恐怖？
作者:
leeccc (英小)
2020-07-24 14:33:00副都心 頭前 價差還是有個3~5萬吧
作者:
punkdog (8+9=17)
2020-07-24 14:35:0065保證只會更恐怖
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-24 14:40:00土城變南港 我笑慘哈哈哈哈哈哈哈 土城有三鐵共構還是南軟
作者:
punkdog (8+9=17)
2020-07-24 14:51:00變南港是吹太大了拉 變頭前就很不錯了
作者:
cht1234 (cht1234)
2020-07-24 18:53:00沒提到最火熱的竹北區
作者:
fedona (Solanin)
2020-07-24 19:06:00土城40到頂了
嚴格來說竹北根本不算重劃... 是之前放著爛的荒地最近五年開始建設
作者: holeleo (tomato) 2020-07-24 20:29:00
林口文化二路一段那邊的社區大樓還是舊市區的鐵窗建築美中不足
作者:
GGFACE (ggface)
2020-07-24 22:03:00竹北十年前就開始蓋了==
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2020-07-25 12:59:00央北和江翠北笑而不語