在這邊先假設
三房:權狀41,室內25,坡平x1
二房:權狀30,室內20,坡平x1
皆考慮重劃區的部分,不然其他早期區域自然機能更完善
竹北目前先侷限高鐵站附近,不然其他區域和上面區域價格落差較大
頭前單純指頭前重劃區,因此不討論街道規劃方正,也不討論河岸景觀,因為只有第一排比較有機會
中和指中和左岸
先不考慮交通情況/交通成本以及工作區域,不然雙北自然選新北,新竹/桃園可能就選附近區域
以下列出一些個人粗淺想法,也請大家不吝指正
江翠北
優點:
1.距離江子翠站近,到台北方便
2.板橋為新北第一大城,許多資訊以及學校比較好
3.可以使用捷運
缺點:
1.河岸附近機能尚待開發
中和
優點:
1.到板橋也算方便,但略遠一些
2.可以使用捷運
缺點:
1.中和舊市區附近人口較密集,生活會比較擁擠
頭前&副都心
優點:
1.到台北算方便
2.板橋為新北第一大城
3.綠地多
4.可以使用捷運
缺點:
1.早期新莊大家對居民品質評價較不一
2.目前機能尚在移入中
3.附近可能有工廠
青埔
1.綠地多
2.商場多,購物方便
缺點:
1.目前人口增幅緩,有些機能還需加強
2.醫療中心較遠
3.需使用高鐵通勤
竹北
優點:
1.綠地多
2.隨著人口入住,機能增加中,也要開新遠百
3.國小也是新學校
缺點:
1.需使用高鐵通勤到台北
2.竹北非直轄市門牌
如果要讓大家排序,包含房價的部分,大家會怎麼選,還是雙北一樣還是優先選擇,有人能說明一下嗎?
附上台北捷運房價以及新北重劃區
https://i.imgur.com/N8JUAdn.jpg
https://house.ettoday.net/news/1707316
台北市的軟體優勢
a.資訊快速以及流行文化
b.醫療
c.飲食
d.藝文以及展覽
e.捷運的便利
f.教育&學區
g.空氣&水
至於可能還會有人討論,A8/A9或者其他區域,ex:蘆洲/三重/土城,就等待大家補充了