[閒聊] 目前北部過熱的地方還有哪裡

作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2020-07-28 13:53:19
雖然最近板上似乎談到比較多的是新竹,但其實北部還有雙北以及桃園等地區
而從目前資訊看來
https://i.imgur.com/H0xk5mt.jpg
除了新竹,內湖也有需求
但就比較少看到桃園過熱的情況
因此就好奇,
a.目前北部過熱地方還有哪裡
b.桃園為何比較沒有過熱問題
有人能說明一下嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-07-28 13:55:00
金山萬里的度假廢墟都暴漲一倍以上..XD以前就在想,那時候海景第一排兩房才一百萬.要不要買一間收藏.現在給我開價三百多萬.
作者: Anyotw (Yoman)   2020-07-28 13:55:00
不用業配跟買新聞的地方最好賣
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-07-28 13:56:00
現在剩下沒有海景,躲在山凹的度假廢墟山莊沒漲很多.
作者: Anyotw (Yoman)   2020-07-28 13:56:00
你怎麼不看看三芝,現在還是不到一百啊。一樣海景一坪7-9
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-07-28 13:57:00
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7961356.html三芝海景很爛,並且跟第一排差很遠.第一排可以去台北比賽後去那邊住,然後順便去玩水..三芝那個在半山腰.
作者: Anyotw (Yoman)   2020-07-28 13:58:00
一分錢 一分貨嘛
作者: sdhpipt   2020-07-28 13:59:00
其實大台北到處都過熱了 最近連汐止都很夯
作者: Anyotw (Yoman)   2020-07-28 13:59:00
那個去哪都先爬山,只有自己家有海景
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-07-28 13:59:00
不過三芝也漲了.
作者: sdhpipt   2020-07-28 14:00:00
三芝靠省道旁邊海景老透天 偶爾看貼出來的價錢都很扯的貴
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-07-28 14:00:00
三芝好像也漲一倍以上.
作者: sdhpipt   2020-07-28 14:02:00
連萬里北基社區都漲了才好笑 XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-07-28 14:04:00
這就是典型,啥?垃圾你不敢買.我們投資客都買都買..XD佛朗明哥我看可以成為新北漲幅排行榜前幾名.喔,甚至可能是台灣漲幅排行榜上有名的.
作者: sdhpipt   2020-07-28 14:09:00
我還記得以前佛朗明哥地下室有一間違法民宿拿出來賣說是地下室 可是是人工地盤所以海景很漂亮 一百多坪才賣八九百萬而已 XD
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-28 14:16:00
萬里目前實價5~8萬,歡迎快去買不然買不到囉XDDDDhttps://imgur.com/u98DMqd.jpg金山的話因為有新房子,大約15萬/坪,這麼便宜還不快去掃貨https://imgur.com/SDCLyFg.jpg
作者: peter2354600 (阿波)   2020-07-28 14:38:00
台北超過熱,溫度太高了狂流汗
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-07-28 15:02:00
上面那些,以前一瓶只要三萬不到15萬比橋頭新屋還貴
作者: pz5202 (tata)   2020-07-28 15:03:00
供給量......桃園太多了而且桃園人文素質環境很難有救......買桃園只有便宜而已......如果有錢不要買桃園
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-07-28 15:33:00
不就沒錢嗎?
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-28 15:34:00
15萬是新成屋阿,建築成本行銷成本跟建設利潤算一算,土地根本沒有價值阿,而且為何要拿高雄比新北,太遠沒有比較意義阿XD而且你說的3萬現在也有阿,老房子就是了,還不快去掃貨?
作者: geral74026   2020-07-28 16:37:00
按鄉民說法 全台灣都過熱
作者: a9940597 (假摔哥)   2020-07-28 16:44:00
我家吧一直開冷氣還是很熱
作者: TYC2000 (豆沙包)   2020-07-28 18:23:00
金山萬里是不是在炒房啊 看不出基本面在哪裡
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-07-28 18:24:00
到處的房子都在漲..XD所以我買最方便入手的東西啊.三萬漲到六萬,我買15萬漲到30萬,獲利一樣的拉.為啥一定要去買三萬...離我很遠耶,另外,早說過房價跟甚麼人口薪資都無關.房價就是,炒上去,然後所有人覽趴壓著接受.所以看的是炒上去的那些人.也就是,建商,政府,投資客,有錢人,老闆..基本面...吃維力榨醬麵比較快..XD因此,蛋黃區大漲,新聞說捷運保值百貨公司保值..我們就跑去買老社區老部落..當老社區老部落大漲,新聞講建商獲利創歷史新高.我就跑去買林園...XD啥一坪三萬,我買林園的時候,兩間公寓70萬.一坪2萬..後面還不是一間110萬這樣賣掉.至於為啥不吵田寮,因為太遠之外..我無法預估資金和投資者哪時候會去吵田寮.因此放棄...而蛋黃區呢??三年以前,我應該都不建議買農16和美術館..XD直到去年才開始講美術館可以進了.蛋黃區在周杰倫買農16新聞後.就停滯在那邊好多年..XD阿愛追利多愛追蛋黃就去嚕..我先多去其他地方賺個幾百幾千萬再回來找你.阿現在我又回來買美術館了..
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-28 18:53:00
說的真好,但問題是3萬沒漲阿,知道你很了解高雄,但評論北部?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-07-28 19:03:00
三萬有沒有漲你可以看實價登陸嚕.就擺在那邊..XD
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-28 22:58:00
幸好金山區成交數不多,我逐筆查了,沒有任何一筆3萬變6萬喔^^http://i.imgur.com/XKWaVOL.jpg
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-07-29 14:27:00
三萬不是你說投客買爆嗎垃圾人家不敢買,你投客都買都買

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