作者:
neudia (pandabee)
2020-07-31 09:23:17※ 引述《wwwson1256 (太陽花青年)》之銘言：
: 以前覺得中正區很不起眼
: 但現在發現其實中正區是個還不錯的地方
: 交通非常方便（台北車站）、又有全台最好的醫院、百貨公司、補習街、地下街....
: 雖然很多地方滿老舊的
: 但其實機能相當不錯
: 有人也喜歡中正區嗎？
中正區最舒服的就是信義路以北 忠孝東路以南
忠孝 濟南 仁愛 信義
巷子最適合住人的就是之前版上討論的臨沂街
除了人少車少外 巷子裡也都有人行道很舒服
加上仁愛路一段二段車基本上不多 又有綠樹環繞
但這區塊缺點就是吃得少
要吃可能要出去新生或是到貴死人的東門XDD
不然就是真的要出中正區才有好吃的
常住這裡的人大概會吃膩
不過住這區塊的大概都是有錢人啦
比較落後的中正區就是中正紀念堂捷運站以南
像是三元街 汀洲路那邊
除了街景有差
很多巷子也沒有人行道外
但那邊有一段最大的優點
就是建中旁邊的國語實小學區
記得三元街好像有分單雙號 一邊是國語實小 一邊是螢橋國小就差很多XD
另外南機場夜市其實也算中正區
但那邊我就不說了....基本上跟萬華一樣
心目中的中正區還是仁愛信義一二段這邊
三元街以前有大片木屋區 都是日據時代蓋的 後來好不容易才清拆完畢 以前叫無尾港溪 拓寬拉直之後稱特三號大排之後埋下去 地面改鋪設西藏路與三元街 當地一堆佔住戶據說是鹿港上來的本省人居多 操海口口音
作者:
drin (nat)
2020-07-31 10:04:00杭州南路、齊東街吃的還算不少，味道也還行，餐廳的話，大台北其實都很近，不然也可以天天吃喜來登
濟南路一帶吃的不少啊，連鎖的該有的都有 摩斯 麥當勞星巴克 八方 甘泉魚麵，濟南牛肉麵也不錯南臨沂的話，東門市場傳統小吃很多
三元街以前都是日據時代留下的木屋沒錯，聽說以前是個大水溝後來填好路，但環境就還是比較髒亂一點
中正區比較明顯的分界是愛國西路，以北是城中區是台北首善之區將近百年，道路是棋盤式也比較有植栽以南是古亭區，可以看出規劃的差異
作者:
fedona (Solanin)
2020-07-31 10:54:00三元新建案1p也要80起跳了
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-07-31 11:03:00我住牯嶺街，騎單車念建中，後來台大醫院上班。古亭一帶的南中正跟台大醫院以東，新生以西還是有差。只是頂禾園壓迫感稍大了點。正隆官邸我買不起，只能買臨沂街新案。
作者:
alvis1231 (輸光光~~我要p幣~)
2020-07-31 11:17:00我也是很喜歡北臨沂這邊,在這附近工作8年了,但買不起只好買到松德路巷弄內老華厦,還是趁疫情撿到便宜才買的下手
樓上好厲害，台北未來應該是往東走，中正不敗但漲幅應該沒松德多
我不認為會再往東走，站前是台北正都心，唯一有大面積商四的地方，又在台北盆地中心、交通樞紐現在普遍是認為在站前、101兩大都心之間的區塊是不敗
作者: tsukasa107 (悫號：) 2020-07-31 11:51:00
中正區我最喜歡的是植物園周圍 鬧中取靜 綠地學校又多
作者:
papila (Papila)
2020-07-31 12:51:00完全同意作者！信義仁愛路供給很少，但完全鬧中取靜，公園醫院、圖書館、運動中心都是國立等級的
作者:
fedona (Solanin)
2020-07-31 12:59:00等雙子星建好了，中正又要漲一波了
作者:
papila (Papila)
2020-07-31 13:00:00兩廳院公園/台大醫院/國家圖書館/中正國中/雙捷運站
作者:
fedona (Solanin)
2020-07-31 14:09:00車站附近的你確定不會漲？自己去看看那邊有高樓要建多少
沒雙子星也是和大安 信義一起漲 有雙子星會做掉它們嗎？
當然會啊，以前信義不就靠計畫區做掉過中正區中正沒題材很久了，雙子星跟都更卡十年
作者: kndl (kndl) 2020-07-31 15:46:00
覺得南昌路那附近的機能很完善 很喜歡那邊
作者:
ddey (gre)
2020-07-31 17:06:00信義計畫區 153公頃 雙子星不到4公頃 要雙子星帶動中正區會不會太勉強了點 可能可以養活幾家咖啡店 便當店沒問題
雙子星是引領整個站前都更的動能，當初計畫區是101而且樓上知道站前有多少容積率沒蓋滿嗎？台北的都市計畫站前是正都心、計畫區副都心
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2020-07-31 18:14:00都更要拆房子 跟全部都是空地的計畫區怎麼比
全是空地也不是一起蓋，最近站前路續就要蓋10幾棟高樓
作者:
fedona (Solanin)
2020-07-31 18:24:00以為未來站前只有雙子星的人，太淺了，先去google再加入討論拉
雙子星那附近又不會去買來住 中正區最鳥的地方就那裡了啊 比南機場好一點
地后、素地地王都在站前一帶，到底多無知會覺得鳥，呵
作者:
ddey (gre)
2020-07-31 19:07:00很懂的快點分享一下 很期待能比信義計畫區規模更大的
我也想知道雙子星是會怎樣影響正常人想去住那？ 柯柯
商圈東移造成東區房價興起，現在軸線翻轉覺得沒影響周邊近期有推案的京王就是主打雙子星，可能代銷都沒酸民了解市場吧，柯柯，雖然那裏已經是大同區了