作者:
k66nome (k66)
2020-08-02 23:33:13房屋地點： 桃園市桃園區 中路/ 大有 轉單可
房屋屋齡： 5年內
房屋類型： 電梯
停車位 ： 1個
車位種類： 坡道平面
房屋格局： 2至3房 1至2廳 2衛 1至2陽台
是否加蓋：否
買價 ： 1000萬元
需求時間：無限制
看屋時間：週末皆可
聯絡方式：站內信
其他聯絡：Line ID: yoyo987789
聯絡時間：
其他條件：
中路很多新屋 建議自己看現在進入無限推案期大有也有幾個新案 旁邊小檜溪更多
作者:
catson (貓兒子)
2020-08-02 23:53:00中路、大有、小檜溪，哪個未來性較高？
大有老社區 沒有未來性 除非小檜爆發中路和小檜溪屬於低密度住宅 適合自住客 短期沒有什麼噴的話題。若單純自住品質要好 買這兩塊不後悔 綠地爆炸多 離舊社區近 機能不差
作者: coonash (庫耐) 2020-08-03 00:51:00
以桃園區來說 我是認為藝文特區永遠不敗 其他重劃區就不好說了
藝文的確不敗 價差跟小檜中路也不會很大小檜和中路也是有特色的 買房自住就是貼近需求買投資絕對買藝文 自住就看個人喜好 這幾個區域都很近不然八擴實在也很看好 因為基期低 2字頭內新屋小檜中路藝文都3了
借版問那青埔呢？中路藝文小檜還有機會1000內三房平車嗎？10年內都可
作者:
e960274 (chung)
2020-08-03 13:37:00以一般3房來說，室內大約26會比較舒適的情況下反推，假設公設比暫且估32%（新大樓31~35不等）等於權狀不含車約為：38坪1000萬三房含車的條件下概估車位150再以850除以38換算單價，大約22.xx中路、小檜溪或正(外圍不納入)青埔內要找到單坪22...的機率，你各位應該知道答案條件壓縮到2房，室內抓20反推，公設比一樣32來估權狀則為29坪同樣上面條件，2房車位通常比較賽一點估140以860除以29換算單價，大約29.xx這樣對照下來哪個比較貼近目前市場狀況該如何取決，應該可以從而比較及拿捏幾個新興重劃區，地基還沒落地保守來說都先25萬/p 或更高單價喊了(？