[請益] 三房格局(桃園小檜溪)

作者: nTuIe5566 (NeverSayNever)   2020-08-03 18:59:12
建案是在小檜溪重劃區
由於網路上也很多該區域相關的介紹
暫不贅述 若有興趣可以站內討論
https://i.imgur.com/AcOYtDZ.jpg
目前看的這間樓高19,由於特殊需求,
所以也選擇頂樓,室內不含陽台24坪,
看上這間是因為坪效很好、無浪費走到空間,
臥室基本上床頭不壓梁,衛浴也都有開窗,
目前疑慮就是沙發後面是一片低檯度的窗戶,
相信採光一定不錯,但是怕電視會反光,
想了解這樣的格局,還有沒有什麼比較大的瑕疵,或無法靠裝潢解決的問題,謝謝!
作者: marsha11 (微笑)   2020-08-03 19:05:00
國泰啊 基地會吵比較難搞
作者: nick45643 (nick)   2020-08-03 19:43:00
收納空間太少
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-03 21:13:00
有沒有考慮少一間房不然電視就要轉向 不然白天就要拉簾子看電視了川青 讚喔 指標案件
作者: king62602 (fz)   2020-08-03 21:31:00
沒有公設?
作者: marsha11 (微笑)   2020-08-03 21:56:00
室內24不是權狀24 公設33還是34%
作者: Eous (Eous )   2020-08-03 23:11:00
看似沒有走得,但客廳很難用,電視牆很短。餐廳也難用。走道藏在主臥裡,主臥進門到廁所那側基本上無法使用。大門到客廳那條通道也算走道。24坪的規劃覺得沒有很好。但通常看到看似沒走道就覺得坪效好(攤手)
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-03 23:23:00
客房床還兩側走道 浪費空間仔細看格局的確沒有很好 而且難以調整
作者: nqj (黑貓)   2020-08-04 00:01:00
很適合不以電視為重心的家庭,客廳不放電視會是很棒採光和景觀的家庭空間
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-08-04 00:22:00
床兩側留走道ok呀 不想留也不難改客廳規劃是有點可惜
作者: Clovershine (That's all)   2020-08-04 02:32:00
我們一開始是看上另一側40的,也是樣品屋那間(因為原po這間代銷說剩高樓層)後來仔細看了一下格局,若不打掉一間房實在難配置,加上客廳窗戶配置實在頭痛,就作罷了
作者: smaller ( )   2020-08-04 10:19:00
請問有整層含其它戶別的格局圖嗎?對這建案也有興趣 謝謝
作者: duoCindy (小佩)   2020-08-04 11:04:00
很不錯了其實https://i.imgur.com/bcg4HRF.jpg 隔間這樣改,電視兩旁的門再做暗門,客廳就會大氣很多
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-04 11:17:00
格局這樣市漂亮多了 但..你還是沒有解決電視的問題電視擺歪一邊 不行
作者: jackyjow (淡定人生)   2020-08-04 11:21:00
客廳可惜。
作者: duoCindy (小佩)   2020-08-04 11:21:00
https://i.imgur.com/wZjArre.jpg 這樣如何?這間真的蠻好改的而且這樣如果家裡有兩個小孩的話,臥室一樣大才不會吵架XD
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-04 11:25:00
這樣主臥就low掉了主臥當然是要看外面的無限風情景色啊拿去看後陽台曬衣服 順便欣賞冷氣運作而且主臥的格局變得不方正 床又靠牆
作者: duoCindy (小佩)   2020-08-04 11:28:00
24坪三房兩廳兩衛總是要有取捨啊,不然叫原po買室內30坪就可以每間都高大上了,總之這格局在台北的話我會買不過我可能會選第一個的改法
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-04 11:29:00
三房真的要30以上才美第一個改法不是不好 而是沒解決客廳的問題還要拆牆 不如就不改了說實在 樓主如果不重視電視 這個格局90分以上重視客廳電視 會很傷腦筋
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-08-04 13:37:00
買台不會反光的電視就好
作者: amaisar (阿!麥煞)   2020-08-04 19:51:00
客廳沒採光

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