但是實際登錄對新屋還是很不準確
特別是買家想要多貸一點來裝潢時
而建商也非常願意配合把他灌得高一點
所以只過過第一手的實登大多會高不少
至少我覺得新竹市新屋實登多了一成有
而上回去看某案代銷也直接說你要貸到九成都沒問題
而過過一手的屋子因為有稅的關係
浮報對屋主毫無好處還有損失
所以這種我覺得就很能參考 中古屋開價參考社區實登扣2/3F最高跟最低
從中間開價打折往下砍 個人覺得是可行的

實登2.0以後 買方亂登也有責任了

有代書被地政送法辦的，講的好像價格隨便登沒關係

我新竹買兩次登陸都是真的實價 建商才懶得跟你灌 找建商的裝潢也沒比較便宜品質還不放心

豐X的還是會暗示含裝潢的總價啦

我竹北買兩間也都實價，新的、中古各一間，新屋賣很好的根本懶得幫你做價，貸不過契約都會寫是買方責任要賠違約，聽到會有裝潢+房價一起貸的好像都豪宅

最近身邊有人剛買高雄豪宅 似乎全貸了 不過總價還是高啦 但看實登就是爽 多年後要賣也爽

我在新北市買房曾經有真的凹到貸款不過買賣合約書作廢的條款 建商的大頭目還跑出來簽名改合約書 不過新竹喔 房所比那麼低 不買後面還有一大堆人排隊要買 建商代銷真的很忙啦 沒空理你