※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言：
: ※ 引述《princess06 (心裡有針)》之銘言：
: : https://reurl.cc/7X5pjy
: : 裡面有提到買房要趁年輕，
: : 不過也聽過比較多過來人經驗
: : 太早買房反而會把自己侷限住QQ
: : 大家會覺得早點買房機會成本比較低嗎？
: : 我個人是蠻同意的 前提是要有錢XDDD
: : 說真的看房價每年漲成這樣真的會慌
: : 雖然有人說再等房市崩，但我個人覺得很難
: : 股市跌破10年線政府都出手了
: : 何況是房市？
: 其實這要看個人狀況而定
: 如果你很早就買房 由於賣房比較麻煩 很容易被固定在某一區域
: 找工作都會以房子為考量
: 很多好工作可能會錯過 甚至是海外的工作
: 所以年輕最好的策略是先提升薪資 找到優良的工作 穩定下來再決定買房
: 除非你一開始就是公務員 或國營事業
: 那建議越早買越好
以上是一般人的標準答案
實際是可以分得更細一點
首先買房賣房沒有什麼麻煩的
都丟給仲介就好 給人家賺一點
又不用跟買家囉哩八唆不是什麼壞事
有些錢就是要給專業的人賺
因為你也靠專業賺別人的錢
至於到底要不要早買房子
要看你在的區位地點及時空
如果這個地點不錯
大環境鈔票又在變薄 (比方說2008年美國QE)
這時候只要有能力就應該買
以歷史回看
2008-2020年
儘管經歷了打房時代
奢侈稅+房地合一
台中和桃園房價都還是大幅的上升
以桃園來說
均價一坪從9萬漲到18萬
買間50坪你這10年就賺了450萬
900萬給仲介費2%賣房也才18萬
你為了省這個18萬
嫌賣房麻煩而不買是標準的因小失大
當然如果你的區域在租金很低
房價很凍的地方
比方說各地的偏遠鄉下
那就千萬不要置產
少子化的未來一定虧錢
正確問問題的方法應該是
我在哪裡工作
現在這個地方房價多少
附近有何建設利多
應不應該先買呢？
要個案討論
以目前看不到疫情底的情況
唯一確定的的是美國會繼續狂印
如果整個亞洲疫情都好起來那可能還好
如果只有台灣疫情好
那還是得跟著美國印
政府當然跟你說它不會印鈔票
但看貨幣總量就知道了
最近在推文常常出現那張圖就說明了這個現象
https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg
當政府無中生有變出這麼多流通貨幣
結果如何就不贅述
新手可以爬ceca文
差別只在
2008年第一次遇到亂印鈔票
大多人不知道會發生什麼事情
兩年後台灣房價才開始噴
這次疫情經濟亂七八糟股價還衝到萬三
近兩個月房屋的買賣量也明顯增加
很明顯江湖上老司機都知道要怎麼做
那你剛出社會的小白是要借2008年的經驗
這次站在風頭上一起飛
還是眼睛閉起來繼續過石器時代自給自足的生活
讓我們繼續看下去