Re: [請益] 買士林或內湖的比較

作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2020-08-05 16:07:59
※ 引述《sasamos (跑跑卡到陰)》之銘言:
: 夫家在士林,娘家現在在內湖
: 想挑一區買新房子
: 我們工作不用進公司,彈性上班,所以這兩區都可以
: 有小孩,會考量學區,但也希望不要離捷運站太遠,預算約3500萬。看了士林預售新建案
: 大概90萬上下,內湖80萬上下,感覺買內湖可以大一點。
: 士林優點:捷運到北車跟市中心快,天氣好,但不知道現在國中學區跟內湖比的優劣?
: 可能不考慮天母,雖然學區好,但太偏遠,出門還要搭公車或開車。
: 內湖優點:離娘家近XD,但天氣很爛,捷運太擠,要去市中心很久,不過建案相對選擇較
: 多,可能選內湖路、成功路那帶物件。
: 以後小孩不一定會送私立學校,所以希望環境素質比較人文單純,感覺這兩個地方差不多
: ~
如果價差不大我個人比較推士林劍潭那一區塊
畢竟交通方面
士林劍潭最大的優點就在那條淡水-象山線 精華度就等於東京的山手線
內湖雖然也有捷運 但是文湖線就是... 你也知道的 所以住內湖基本上就是準備開車
士林只要一上新生高架橋就直接進入台北市中心 離中山高速公路也非常近
但內湖上下班時間就是塞塞塞 ...連上個高速都要排隊排到天荒地老
另外考量到小孩教育 肯定是士林勝
天母北投那邊有很多非常好(貴)的私立幼兒園中小學可以選擇
公立中學也有像石牌天母國中的明星學校
考量增值 士林未來有滿多計畫在推的
士林科學園區 台北藝術中心 士林捷運站TOD 等等
相對內湖似乎就比較沉寂一些
因此如果價格差異不大 我認為士林劍潭附近可能是比較好的選擇
作者: Tieylea (A.T.C.G)   2020-08-05 16:16:00
士林方向上重慶北路交流道 上班時段塞起來也是很刺激的
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2020-08-05 16:19:00
對 北上那段會塞 但塞的來源都是從內湖那邊回堵的 xD一過內湖 就一路順暢萬里無雲...
作者: sasamos (跑跑卡到陰)   2020-08-05 16:21:00
我老公士林人,覺得劍潭素質比較不好,老公寓多...
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2020-08-05 16:24:00
是沒錯 其實士林靠新光醫院基河路那附近環境算比較好的但也是貴.. 達麗陽明大苑可以去看看 聽說賣很好
作者: Barolo (Barolo)   2020-08-05 16:39:00
既然要天母北投石牌的國中 那為何不買在石牌就好了劍潭那邊除了捷運 其他交通沒有比較行
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2020-08-05 16:44:00
如果常進出台北市中心 還是士林劍潭比較快石牌要進出台北市中心 上下班走中山北路就要多快半小時想走到承德路 也必須先塞過那段該死的石牌路...
作者: Barolo (Barolo)   2020-08-05 16:48:00
當然阿 畢竟物理距離就在那邊 石牌要先經劍潭才到北車但看sasa考慮內湖了 我想進北車的需求其實不高 那在石牌反而日常都用的到 房還便宜些
作者: s8752134 (AndyChen)   2020-08-05 16:58:00
板南線笑而不語... XD
作者: birlin (bir林)   2020-08-05 17:03:00
士林人無腦推 不要劍潭背面附近其他哪裡都讚
作者: H2 (oh!my志玲)   2020-08-05 17:03:00
不管是士林還是內湖都跟板南線沒關係啊
作者: ggwp0808 (監獄兔)   2020-08-05 17:20:00
石牌天母 也不會比麗山好吧
作者: cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)   2020-08-05 17:28:00
芝山附近忠誠路
作者: HaHaPoint (笑點)   2020-08-05 17:34:00
芝山站附近環境不錯 也很多歪國人 不過好像沒啥新建案
作者: cyora (小鳴)   2020-08-05 19:15:00
市商路或雨農路周邊呢?
作者: Physerapb (Phys)   2020-08-05 19:52:00
內湖比士林好多了,堤頂 環東交通便利,大直美麗華又近,還有兩個湖泊公園,離東區也近麗山已經前幾名的國中了…年輕高素質人口變多的關係
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2020-08-05 22:07:00
內湖很大,有些地方偏遠到懷疑人森
作者: bullsbank (牛銀)   2020-08-06 00:26:00
士林人純推XD
作者: kawashimaai3   2020-08-06 07:02:00
內湖到市區不遠吧,只是要轉乘而已
作者: suchiachi (兩個人的看海計劃*)   2020-08-06 20:39:00
士林人無腦推士林XD

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