作者:
paoling (fatboy)
2020-08-10 03:24:24想請問這邊有沒有那種跨縣市投資的大大
例如台北人投資高雄
台北投資花蓮
這種
很好奇如果不靠親人，通常這種狀況要如何管理
因為我發現我的資金可能丟台北一個兩房就沒了
但是外縣市可能可以丟2~4個物件
所以基於分散風險，其實很想丟台北以外的地方
但是想要管理就覺得很頭痛
不曉得各位大大如何操作
先感謝各位回答
作者: n2001 2020-08-10 03:33:00
不用頭痛啦，隨便管，睡醒數錢，電視都這樣說的
作者:
beebeebee (beebeebee)
2020-08-10 07:07:00快買，再不買就搭不上噴往宇宙列車囉！
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-08-10 07:36:00如果有收入不錯的正職，跨縣市當包租公會搞到自己很忙，而且所得稅會繳很多，逃漏稅可能被罰，弄半天可能沒賺到啥錢。鄰近區域當包租公勉強可以接受。買房子放著，沒有定期整理，排水管補水，要小心沼氣問題，會腐蝕五金配件
作者:
lynos (快樂就好)
2020-08-10 07:41:00真的想太多，出租房子沒那麼複雜偶爾看看就好
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-08-10 07:54:00
輕鬆賺錢
作者:
adiemusi (在黑暗中漫舞)
2020-08-10 10:51:00我的經驗，找代租代管讓他抽，房租預收一年一次然後給折扣，在裝潢時注意一下基本上沒那麼多問題
作者:
tm0987 (koi)
2020-08-10 16:12:00請問d大,為什麼所得稅要繳很多?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-10 17:08:00投資老鳥對這種沒感覺我家北中南都有房子都在出租可是菜鳥會被小事情搞到崩潰，然後賠錢賤賣房子xd你不要北中南都改套房就好，那個叫找死我連在高雄，改套房都不想做
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-08-10 17:24:00如果所得稅率30%或以上，租金收入如果有報稅是要併入所得稅的，一樣的錢投到其他免稅的項目如國外債券等等比較好。如果專業包租公沒有所得，單純只有房租的收入，那所得稅會低很多，也比較有時間跟房客對戰房租不要報稅等等雜事