大家好，最近有個預售屋建案拿審閱本回去看
「開工及完工期限」這條，寫了110年初開工，但完工期限卻拉到了120年之久，
代銷說預估是4年完工，只是他們合約期限是用法規最長年限。
讓我覺得很沒保障，而且交屋款才2萬。
雖然說建案基地規模算蠻大的，需要4年建造可以理解
但合約這樣寫，到時要是拖了6~7年的話，買家也只能照合約規定走....
目前是真的蠻想買這的，但完工期限這點讓我很不放心，
請教面對這狀況有什麼處理方式好？
謝謝大家

建商蓋越久成本越高，傻了才會沒事慢慢蓋，但是如果遇到什麼突發狀況導致工程延緩，建商也不會提供賠償，唯一解決方案就是不要買預售

看別間 因為建商不會甩你

老問題了 之前才有人問過而已大家都這樣 真的不放心請買成屋

不要買 太誇張 賣不好他會一直拖

如果要拖，人家是合法的，合約上有你親簽。

還沒開工要注意 怕賣不好一直不開

寧願蓋久一點

謝謝提醒賣不好會拖開工...基地一共有６棟一棟社會宅　目前兩棟鎖著還沒開賣　

10年!???有事嗎

哈哈 10年是目前聽到第一名的

金城x5?

這是哪個建案....

好扯

你要趕交屋、建商趕收錢。拖太久也是要付利息的。趕工你們立場是一致的賣不好會拖開工。還有...如果蓋很慢很慢。沒有其他原因就是現金不夠、嘎不過來。看你平常有沒有在做善事

菁科城？

土城的金城X第5期嗎?

小弟孤陋寡聞第一次聽到10年的。

壓10年還是有啦。怕的是真的蓋6、7年的....大x莊園、香榭x池以上還算好，至少蓋出來了。蓋到爛尾的這篇寫不完

確實是保護建商啊 但建商不會想拖啦 他們也想現金入袋

最多不是85個月嗎？ 還是要依照各縣市或區域

開到10年建商也太怕了

建照上寫120個月 上面有人說對了 X5

建商不會拖 但會爛尾

交屋款2萬也是我目前聽到第一名的

上市公司一堆0交屋款的，不要緊張

法規交屋款是5%真的要買記得踩5%底線

豪宅常見喔 你買的是高級建案

不敢

想到台南虧雞的五彩東璃 不知道開工了沒？

只怕遲不開工，不怕蓋的緩慢

交屋款2萬就不考慮了吧

只要一開工，建商都嘛衝能越快蓋好 他們賺越大

不要買預售

十年也太久了吧