作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-08-15 20:32:12※ 引述 《cidexin (台灣第一屌)》 之銘言：
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: 請教租房子的時候如何知道
: 該套房是否可以申請租屋補助
: 例如591 產權登記：已辦是否代表房東已有繳稅
:
: 或者只能直接問房東而已
:
基本上一定能申請，房東不給申請或是申請要加錢也不用跟房東吵，反正租屋大部分都一兩
年而已，合約到的時候，直接拿契約，匯款證明，自住切結書去報稅，其他的都是房東自己
要處理的，敢逃漏稅
就要承擔後果呀
然後一年到期房東不租了 搬家成本呢除非你所得極高 不然一年最多扣12萬 一年也才少繳6000還不如一開始說好 六千我給你折房租 你不要報 有些人的所得扣一扣還不用繳稅倒賺6000
作者:
kutkin ( )
2020-08-15 21:50:00租屋補助是一個月3000如果只有省稅久沒有誘因
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2020-08-15 21:55:00文中的“基本上一定能申請”是沒錯，但是不一定會過，不是隨時拿到租約就能去隨時申請，每年的固定時間才能申請、而且有收入限制、家庭動產限額、家庭不動產限額、等其他條件，你有可能申請了然後沒過。如果是房東被你弄了第1年，房東就是補繳個錢而已，然後，你覺得你能再續租1年？你不就是要準備再搬家了，打包東西不用時間成本？看房子不用時間成本？找到喜歡住的房子這麼簡單？搬家不用花錢？
作者:
kutkin ( )
2020-08-15 22:04:00本來就可能不續租呀
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-08-15 22:16:00門檻也不算低，要全家均無自用住宅，不動產有限額，動產有限額(全家利息所得不超過3100元)其實不容易
作者:
wolfcry (.....)
2020-08-15 22:22:00要搞房東不難 要走前一年申請 沒過都爽 反正不續約 可是房東被搞過隔年學過一定漲 你爽完衰到下一個租的
作者:
wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2020-08-15 22:22:00只有我覺得租屋補貼的門檻很高嗎？我覺得要達到門檻很困難欸，光是全家包括父母都沒有不動產就打死了，還有一條其他成員沒有正在接受補貼也可以卡死
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-08-15 22:30:00一律說要報稅 看房客要不要
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2020-08-15 22:42:00wo大，申請租金補貼，還要跑程序、備齊文件，已知自己未符合申請條件了幹嘛搞自己去弄這些程序？若只是不爽，想搞房東找國稅局就好了…
作者:
kutkin ( )
2020-08-15 22:42:00全家 只要你戶籍內沒爸媽就好不是w想的那樣同住也可以分戶你就戶籍內只有自己就好 那就沒有其他成員了
作者:
guanole (())
2020-08-15 22:53:00樓主的意思是說 不租的時候 去辦 不是租的過程...
租屋補助限制多 有些人搞不清楚 沒申請到還弄到房東報所得稅扣除稅額大家都可以如果指的是不租了 想搞房東 那就是另一種了
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kutkin ( )
2020-08-15 23:10:00所以一開始講好 我可以折現 大家好好相處 常常過幾年房客就去買房子了
作者:
Pf2you (鄉民在手 天下我有)
2020-08-15 23:16:00這政府在胡搞啊 有沒有租人你他媽查不出來抓到一戶該棟管委會罰一百萬還有房客主動報 是在報什麼亂七八糟
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Francix (Hypnagogic)
2020-08-15 23:20:00這都還好 最怕遇到那種一開始講好不報稅，租金降給你，結果最後租客主動報稅 說繳稅本來就是人民義務的：）
樓上這種不會跟你說 會退租的隔年報在把你封鎖人加刪除
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wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2020-08-16 00:21:00可是戶籍內沒爸媽就會變成明年無法扶養父母啦
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vInzMing (GG5:0)
2020-08-16 01:30:00問過啦 這個是內政部營建署管的 打去社會局轉了三四通才找到窗口 基本上動產限制嚴到不是一般人適用的..洗洗睡吧
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kutkin ( )
2020-08-16 09:23:00「臺北市另訂有申請標準,請詳閱該市之公告。」
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Francix (Hypnagogic)
2020-08-16 10:36:00北市的規定也連到内政部，內文也說需符合內政部的資格，加碼補助另需設籍北市，詳情前幾樓不是問過了有限制還是滿了，是有限制才能真的補到弱勢的人，不過要刻意去符合條件也不難啦重點是台灣投資房產住宅租金投報是免稅的情況，含稅自然要加一些，消費者不能要低價又要什麼都含
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makeme (阿)
2020-08-16 12:00:00報撫養不用同戶+1麻煩的都是被搞過的房東漲價 我看過房子房東直接把資料攤出來解釋why加價 房東還有正職在上班 報稅級距直接從20%變30% 好處是以後房客都可以報稅了(我不要阿 算上補助還是不划算阿
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Francix (Hypnagogic)
2020-08-16 12:24:00其實也是有規避的方法，之前在租屋版看過有屋主在合約上加上條文，類似 實付租金為九成，那10%為稅金預扣繳為租客負責，補充保費及房屋、地價稅差額約定由租客負責
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sagarain (HNY 2010)
2020-08-16 13:01:00幹嘛那麼麻煩 就加價報稅就好了政府就是要你這樣 可憐的是薪水不漲的租房族啊
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lolen (很久沒練琴了 嗯)
2020-08-16 14:20:00我上一間住的房東是直接+房租，但是合約裡面有提到住滿一年沒報稅的話除了兩個月押金外會在多退一個月租金，對於想省麻煩的租客而言也是有吸引力的
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sagarain (HNY 2010)
2020-08-16 15:18:00就是怕樓上那種弄房東的啊
讚讚，大家多報點，一起搞房東把租金弄上去，笑看弱弱相殘
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Francix (Hypnagogic)
2020-08-16 15:29:00租時講好就好，別免稅價又要什麼都含