[請益] 一年新成屋轉賣要繳的稅 Saytzev PTT批踢踢實業坊

作者: Saytzev (good) 2020-08-16 10:44:35

看到一案件屋主107年預售時買總價425萬房子去年交屋
今年要賣458萬
如果我接手除了付兩成頭期給屋主
再跟銀行代八成
買方還需要付什麼稅嗎是要付給誰
大概多少錢呢
另外房地合一稅關系
屋主明年才賣是不是會被課重稅
首購不太懂

作者: touchBB (CK) 2020-08-16 10:57:00

房地合一就30% 除非你年薪很高不然根本沒多少你才買400多萬的房子稅金超少的拉放心

作者: richard85 (@.@) 2020-08-16 11:14:00

請問年薪高有什麼影響?

作者: saur176 (YA哥) 2020-08-16 11:57:00

買方，契稅印花稅，賣方土增稅，所得稅，其他產生費用代辦代書費雙方協議，通常是買方。賣方所得稅458-5%-425萬-土增稅*稅率，大概只要繳3-4萬而已

作者: tswen (T-swen) 2020-08-16 12:13:00

這案例基本上房地合一不多

作者: SweetLee (äººç”Ÿå¦‚æˆ²) 2020-08-16 13:41:00

房地合一稅跟年薪有什麼關係？

作者: antonis (峯鳴) 2020-08-16 18:32:00

獲利5%內沒有房地合一稅啦

作者: PortgasAce (艾斯) 2020-08-17 00:14:00

5%免稅額+土地漲價總數額可以扣除，基本上沒有獲利，沒有利所得就沒有房地合一稅

繼續閱讀