Re: [請益] 汐止五堵益翔青庭社區 Saytzev PTT批踢踢實業坊

作者: Saytzev (good) 2020-08-19 00:27:25

目前591有一間屋主自己在賣
18坪賣458萬不二價
查了一下實價登錄入手價是425
一年的新成屋轉賣要多33萬
因為汐止太貴或案件稀有嗎
還是一年漲33萬是合理行情

作者: shuiwuhen (水無痕) 2020-08-19 00:35:00

賣的出去就合理

作者: gust0985 (還在努力到人生下一階段) 2020-08-19 00:47:00

應該是稀有關係吧，畢竟會買那邊應該都是自住客，應該沒有投資客會買在那邊吧，能釋出物件很有限……

作者: QUERER 2020-08-19 00:51:00

可惜那間沒車位最近在鍵盤賞屋，汐止的房子大多有不可改變的缺點像是山坡地、電塔、近鐵軌，不然就是好貴。青庭、森泉灣這邊只是偏一點點，但卻便宜很多，我覺得可以接受

作者: stupidboyu (大眼) 2020-08-19 03:09:00

才多33萬雜費稅金算進去也沒賺阿

作者: sdhpipt 2020-08-19 10:01:00

房地合一契稅印花稅代書費加一加屋主沒啥賺吧

作者: potabaw (.........) 2020-08-19 10:27:00

汐止車站自由室，當初大概35-36吧，買五堵33？？

作者: eyeschi 2020-08-19 10:28:00

扣掉成本差不多吧

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