結婚三年
與老婆都在行天宮附近工作
老婆主要都是坐捷運通勤，我騎車
最近正打算要購入人生的第一間房
看了幾個重劃區後，目前有以下兩個案子在糾結：
1.副都心/勝旺興/34坪：基地附近離中原路一帶較近，生活機能較好，但離捷運站有
點距離(兩站都要步行約15-20分鐘)
2.中和左岸/遠雄CASA/31坪：離中原站步行約6分鐘(聽說會開木棧道讓行人通過)，通勤
時間可以縮短，但周遭生活機能差，旁邊隔一條馬路就是工廠區域。
兩個案子價錢開價差不多，在交通與機能之間難以取捨
想請教一下各位大大
會如何做選擇呢?
作者:
learner (很愛買東買西)
2020-08-24 23:25:00只有這２個可以選？
左岸如果面河 真的值得收藏 很美吃的叫Uber 買東西網購 也還過得去唯一要考慮是小孩教育問題
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2020-08-24 23:41:00中和左岸在新莊？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-08-24 23:54:00工廠能接受的話去看蘆洲總站啊
身為老中和人給你建議 沒河岸就不要買左岸更正 沒河景 除非價格3字頭你再考慮寶佳的價格很厲害 大家都說不要 但看了會心動
作者:
hcbd 2020-08-25 00:06:00沒河景滿左岸那種地方幹嘛
作者:
AccGuest (Kelvin)
2020-08-25 00:09:00勝旺興聽說要45以上，如果真的是這個價錢其實也沒有便宜到哪去，我會多加個一兩萬買別的
遠雄比寶佳好 又離捷運站近 除非你對副都心環境特別偏愛 不然沒有不選左岸的道理
硬要選...離捷運站近的吧 遠雄>寶佳4出頭應該有機會
作者:
milker (小鬼)
2020-08-25 00:22:00左岸旁邊根本沒甚麼東西可以吃.........
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2020-08-25 00:34:00怎不直接去找板橋的？最近有點過熱，其實可以緩一點別急，新莊左岸板橋加一加，選擇不少才是
我反而認為要快耶 既然要買 趨勢又向上就積極點 不然緩一點又緩個一兩年...自住就是要住好一點 看來左岸已經站穩50了似乎沒什麼懸念
作者: joythelife (2014 dreams come true) 2020-08-25 00:42:00
我預算應該跟你差不多，也要通勤，後來板橋中和新莊看完選副都心，副都心的整體規劃比較完善
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-08-25 00:55:00呃，你預算是抓多少啊，江翠北明明有辦法買吧
作者:
duoCindy (å°ä½©)
2020-08-25 01:34:00要買左岸前至少找個平日白天去那邊附近晃晃，能接受工廠粉塵跟氣味再買casa也賣一陣子了，真要買的話那裡點殺價*努力
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2020-08-25 01:45:00土城呢？
沒有面河的左岸應該不用到50吧…但左岸的機能真的…
作者:
wdz1223 (新手)
2020-08-25 02:09:00副動心比較好副都心比較好 不然板橋應該也能買中古屋中和左岸旁邊都工廠 附近也沒商家不方便
副都心，機能也是要騎車吧？那樣跟左岸有什麼差別？不過沒河景，或沒其他景就…？
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-08-25 07:40:00行天宮捷運應該是橘線，不考慮三蘆的房子嗎？ 二重疏洪道那邊環境挺好的，適合有小孩的人。不然蘆洲總站那邊比較便宜，環境也不錯。
寶咖每個都說這個是裡面比較好的....再花點時間看別的吧
太太娘家在板橋，那當然是選江翠北。潤泰二期要開賣了
作者: HandGrip (韓德葛里珀) 2020-08-25 09:30:00
優勢是景觀缺沒能買面河也太...
作者:
TINBING (TINBING)
2020-08-25 10:02:00我住勝旺興旁的尊勝白金,以生活機能來講, 這地點非常好,
作者: xinxin3120 (Make me a trader) 2020-08-25 10:02:00
我也覺得如果考慮老婆娘家應該選江翠北
作者:
reiborei (reiborei)
2020-08-25 10:05:00板橋人應該會對長江路觀感沒那麼好吧 等同台北對OGL那區
左岸騎機車兩三分鐘到三民路，吃的跟商店一堆左岸本就規劃純住宅，恬靜與生活機能本就衝突
副都心中小坪數，在六月全漲一波了。勝旺興，築億，我看時開價還不到45，但都沒繼續談下去。
作者: y19880425 (s'up) 2020-08-25 10:38:00
中和在地人不推左岸，面河風景好但房子都蓋完了還是沒機能，這個月剛簽江翠A區新成屋(老婆娘家旁)，價格沒江翠北DE區這麼硬，供參
有去過101豪宅區 （寶徠、琢白..）晃過嗎？也是純住宅區沒機能可言。但就是幽靜左岸那河其實挺髒的，面河冬天很冷
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2020-08-25 10:58:00板橋要便宜，埔墘或浮洲吧，去行天宮沒比較麻煩因為你這兩個點雖在中和新莊，卻都不在中和新蘆線上要搭捷運兩個都要轉車，而且是轉乘很久遠那種
如果在行天宮上班也可考慮二重或仁義重劃區捷運免轉乘副都心搭機捷可到三重轉一次車到行天宮應該比中和左岸方便多了
作者:
asdf0923 (intelligent)
2020-08-25 11:27:00個人會選頭前靠近環狀線的案子，頭前庄轉乘比機捷方便~寶佳集團房子相對便宜，但品質就那樣，看個人取捨吧~
寶佳建議看過實屋再買 有的公司還是蓋得不錯在桃園幾個寶佳的案子 就有明顯好壞
作者:
wyndi (wen)
2020-08-25 11:58:00江翠北離捷運站近又符合預算的剩殯儀館那邊了吧？靠江子翠這邊都開到60以上了。
不考慮一下土城嗎？ 捷運動線跟板橋一樣是藍線差幾站而已 價格比副都心還有左岸都便宜
作者: ppp00003 (殺人魔) 2020-08-25 14:26:00
江翠這邊快要新開一個上上采都是小坪數居多，一坪55萬能看左岸，應該也可以看江翠北才是阿
花同樣的錢，當然買好一點的建商，副都心那邊蓋的真滿亂的，你不care就可以買，住左岸是開車居多吧，如果不是，那還是去買市區中心好了，因為左岸的定位跟其他物件是有些不同
作者:
punkdog (8+9=17)
2020-08-25 15:09:00買橘線ㄅ
中和人預算考量最後選副都心，聯合公園，建商不錯價格也還行
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-08-25 19:54:00會扯上上彩的真是拿了資料確不說後面部分，真好
作者:
TobeyHo (Tobey)
2020-08-26 05:40:00可看板橋的10幾年大樓吧
推asdf大，我住新莊思源路上，剛好在兩區中間。你的需求選頭前重劃區離思源路/幸福路越近越好
作者:
knight168 (knight168)
2020-08-26 18:43:00建議選頭前重劃區幸福捷運站附近，到頭前庄轉乘新莊線到行天宮超方便自住選頭前不會後悔
自住為何不選頭前..區內北邊一點的案子走路就可以到機捷(直達跟普通車都有)到三重轉橘線或是到北車都方便