※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 大樓還有人幫收信,免追垃圾車等好處
: 更不用說同樣地點同樣坪數大樓,價格要比透天便宜多了!
: 真能買得起獨棟透天,直接買頂樓就好了~
: 視野還更寬闊!
社區型別墅
有獨棟透天的所有優點
也有警衛幫忙收發郵件包裹，也有集中垃圾回收區
如果要戶數夠多，管理費合理
土地需求大，才能容納足夠的戶數
所以地段只能是郊區
社區型別墅
通常最大的缺點就是地段欠佳
但如果位在重劃區
交通及生活機能陸續到位後
早期的社區型別墅 = 真‧豪宅中的豪宅

這種很廢好嗎，透天最大優點是土地產權單純，社區型的問題跟大樓差不多，產權是共有的，而且價格跟產權獨立的透天一樣貴獨棟透天要左右沒有房子相鄰，社區型的大多都是連棟透天哪裡有獨棟透天的所有優點??? 說穿了就是具有大樓所有缺點，沒有透天任何優點的透天

有獨立產權的社區型透天喔

樓上，你覺得一般財力鄉民買的是產權獨立型透天這種設計嗎

通常土地有兩種狀況 整個社區土地打散照比例持分或扣掉主建物用地自有後車道公設花園另外持分當空地比

北部有推啊。6000多竟然秒殺。伊通街公園那邊都獨棟，我之前看都3-8..看看就好

社區有些棟距太近 很吵鬧沒隱私 建商又愛做景觀超好大窗 完全沒遮蔽 有夠難用

別墅一定要在郊區，不可能在市中心的，地坪<100根本爛市中心那種地坪20~50坪的透天，真的不如去買3~4房大樓2戶

社區透天真的很可怕 後窗對後窗做愛可以看到對面客廳