最近不夠住所以想下手三重附近舊公寓
看到網上有一間40年公寓隔成五個套房出租中
房仲跟我說只能帶看走道其他看照片
還說現在帶租約的套房都要下斡旋才能看房間實況
因為地點很符合我的期望
不看屋我哪知道下多少（又不是買福袋）
到底是房市太好還是屋主仲介釣魚？
Ps:好奇真的有人會下下去嗎？
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-08-28 23:06:00鬼扯
作者:
zerobx (隨意)
2020-08-28 23:11:00神經病
作者:
darkdixen (darkdixen)
2020-08-28 23:14:00他敢說下斡旋才能看 你自然可以回不給看就換人啊
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-08-28 23:14:00出租套房就看投報率啊 你自住就跳過這種產品吧
作者:
jamo (hi)
2020-08-28 23:15:00有租客要斡旋才開門不能說不合理,不然隨便阿貓阿狗來看房都得麻煩房客開一次門,抿心自問你是房客能接受嗎?當然還有一個方式是約定時間ex:每周幾下午幾點之類,但他是分租套房,估計要協調這種事也相當麻煩會買這種房的就是要收租,只要租金穩定,其實房間內部真的不是太重要~
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-08-28 23:18:00下斡旋就給看 要說下多少吧XD 不然寫個200 就可以看啦
這些都沒什麼所謂強制規定 都是看買賣雙方協調的意思其實不讓你看你介意就別買了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-08-28 23:18:00正常
不過下斡旋我開過比賣家買時的價還低的。看仲介要不要讓你簽
我上週才有人推我一個物件是有租客不能看的我回：不能看誰敢買...仲仲：這社區你很熟 放心啦或著是確認要出價多少才要幫你跟房客約時間的
作者:
mirlll (yun)
2020-08-28 23:24:00找其他仲介帶看，除非是專約只有他。
作者:
jamo (hi)
2020-08-28 23:32:00嗯啊我最近也是剛收了一件分割收租的~
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-08-28 23:42:00我這禮拜也收了一間合江街隔套
作者:
firee (人蔘阿~~)
2020-08-29 00:10:00可以呀 下斡旋出價10萬塊
作者:
pio (皮歐)
2020-08-29 00:25:00下50啊
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-08-29 01:05:00實務上 確實滿多案子 是真的無法看 甚至下了多少的斡旋 才能看不能接受這個條件 就跳過就好、畢竟房子是屋主的 錢是你的
我有成交過一年之間 只有偷看到裡面的客戶回頭買的一年前偷看過 房客不爽 中間賣都賣不掉 一年後回頭買
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-08-29 04:56:00我之前賣一間直接跟仲介說都不能看只能看公共區域的 還不是三個月內成交 想買的還是會買啦
作者:
kirry (kirry)
2020-08-29 07:35:00鬼月遇到鬼是正常的
作者:
lu0713 (王小波)
2020-08-29 08:43:00帶租約的套房怎可能想看就看
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-08-29 09:19:00這種都帶投報賣的 租約算一算投報夠就會買單
作者:
ann99 (安九九)
2020-08-29 15:02:00我還碰過空屋仲介要先收斡才帶看的，是間看圖就很普pass也不會遺憾的那種，不懂賣方和仲介在強硬什麼
下斡也不一定能看，決定權在租客那，現在的租客都鳥毛一堆
作者:
likat (kaka)
2020-08-30 00:50:00還遇過要給錢才能看的，瞎爆
作者:
Tbeck (美聯MLS)
2020-08-30 14:41:00你就回他：喔～好喔～