作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-08-31 14:43:43永慶 全國月比+3%
台北 +10%
新北 +6%
桃園 -3%
新竹 +6%
台中 +3%
台南 持平
高雄 +2%
住商 +3%
中信 +3%
信義 全國月比-8%
台北 +9%
新北 -13%
桃園 -10%
台中 +3%
台南 -16%
高雄 月減
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-31 15:06:00永慶中南部店家縮水很大，都改掛其他品牌所以外縣市看單一品牌仲介統計誤差很大
作者:
ravanna (miyabe miyuki)
2020-08-31 15:13:00ceca大大，可以請問一下高雄的老公寓天花板大概到哪呢~~
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-08-31 15:32:00樓上目前很難說 現在都在寫歷史新高記錄！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-31 15:35:00不能超過2x年屋價格超過不合理不過用總價看非用單坪看，或你說用實坪價格看也可以剛性需求產品，實坪價格很重要對剛需而言，你可以妥協屋齡，電梯，但你很難妥協空間對鋼需而言，只有價格才可以凌駕空間之上甚至連地點都可以妥協因此，公寓的空間價值是鋼需的最低門檻但是如果這個門檻超越2x年屋買盤會直接選擇2x年屋我指的買盤包含包租公當然對我們投資客而言，就更敏感，會轉向炒2x年屋三四十年屋則是因為公共區域以前白痴設計太腦殘很多三四十年屋公共區域遠輸給公寓的簡單簡潔所以公寓超越三四十年屋合理二十幾年屋，建築美感進步很大，公寓就沒優勢
美感很重要 不要蓋得像屎一樣現在還是有些建商蓋得比工宅還醜要越來越進步 不要讓別的國家說我們沒建築文化
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-31 16:51:00美感，採光，動線，風水，都要顧更深層還要顧慮味道，空氣流通狀況早期都白痴，全都不及格，尤其味道規劃差的，連住戶洗澡味道，整個公共空間都可以聞到
是的 好宅好宅 要到風水空氣恐怕豪宅等級才能滿意住宅10年來不斷再進步 光線到府 電動樁 汙水處理管高品質氣密窗 low e玻璃 全熱 總存水彎 慢慢變成標配明年開始更要求中空地板(雖然我對於施工能力畫問號)窗框結構加強 單層排氣 綠建築 2套衛浴沒看過 根本不知道原來生活可以這麼有品質
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-08-31 17:11:00你心地太善良了，都不放年增暴表，不忍傷害魯空
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-08-31 17:16:00去年八月是農曆七月，有基期效應我是好奇信義跟永慶的地方數字怎麼差這麼多不過全部看起來台北市上個月環比最強沒錯
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-31 17:49:00不同品牌展店狀況差很大，單一品牌完全沒有代表價值
看OGL一路走來的發文真的很有趣 買台北前還沒酸其他縣市酸得這麼用力 台北一買了後每天像是解任務一樣火炮全開