想請教各位先進
目前看了一間23年華夏
網路開價800萬
看完後下斡旋600萬
房仲告訴此房為(1)三人共同繼承
而其中一人覺得自己做比較多
想拿比較多錢
所以要求(2)另外包紅包40萬
房仲說可以談合約寫可以600萬
但要另外包40萬紅包給這個屋主
目前還沒看到屋主
想請教兩個問題
1.三人共同繼承 是否要同時跟三人談價、簽約?
會有什麼複雜的地方嗎
2.紅包40萬 無疑是自備款拉高非常多 這有辦法塞進房價貸款嗎
這種案件有什麼要注意的地方呢?
作者:
Mozai (末仔)
2020-08-31 21:59:00分錢是他們自己的事，干買方屁事
我覺得有紅包那就代表只買它那部份而已你要不要去花個錢去調一下謄本來看一下
作者:
EKman (攻略)
2020-08-31 22:14:00真是一對爛招想要錢
作者:
sonybug (())
2020-08-31 22:42:00確定要求40萬的是屋主嗎?贊成調謄本。房屋是三人共有，簽約也要三人都簽。
作者:
GDSY (水月)
2020-08-31 22:46:00什麼叫我做比較多 還要買家多貼紅包錢 關買家屁事 好好笑XD
要仲介給他40萬，仲介就閉嘴了再來共有超過1/2就可以用提存方式買了，但利潤沒到那別亂用
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-08-31 23:15:00這種房子你也要買嗎
作者:
a1e (我上了賊船了囧)
2020-08-31 23:36:00三人持有要三人蓋章啊，你只給一人蓋，另外二人沒蓋就沒全賣這種建議不要碰，不然你這三個人騙到錢全沒了你也拿不回來
作者:
Dural (ψ-(._. )>)
2020-09-01 00:30:00叫房仲合約拿出來，確定都有三個人再簽約，而且也要三個人都有蓋印章等等
作者: niko0202 (Niko) 2020-09-01 08:38:00
遠房親戚賣地 人家開16，弟弟欠賭債 大哥不缺 說要24才賣 溫馨
作者: ppp00003 (殺人魔) 2020-09-01 09:13:00
叫仲仲拿委託銷售契約來看，是不是三個人都簽名了不然最後有人跟你說這是祖產，一坪價值100萬
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-09-01 09:23:002肯定不行
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2020-09-01 10:16:00不要管他，他們錢怎麼分是他們的事情
作者:
jejeyu (原來...我想要的是自由)
2020-09-01 10:54:00你跟他說，他有辦法說服另外兩個人用550萬賣，你就額外給她40萬。
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-09-01 11:55:00這種一堆親戚的別碰毛一堆
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-09-01 13:37:00………這樣就是買640了啊 40萬以後還不能當成本有點虧！
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-09-01 14:08:00重點如果市價800這樣給可以呀
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-09-01 17:43:00這種房子很麻煩
作者:
xinh (xinh)
2020-09-02 14:41:00別買 產權複雜吃虧的是買方