是這樣的，我本人目前月薪36萬
買了兩間預售屋，均自住
第一間2022年底交屋，拆款表上貸款金額：1278萬（8成）
第二間2023年底交屋，拆款表上貸款金額：1598萬（8成）
老婆本身還背有400萬房貸（老婆父母在住的，她們兄弟姐妹共同負擔）
自行評估月還款沒問題。但因為是先後交屋、先後貸款，以我這樣的情況，到時第二間房
子貸款（等於我們名下的第三間房）會不會很嚴苛？銀行不給貸款？貸款成數降低？老婆
那間房會不會影響我這兩間房子的貸款？怎樣做對我最適合？
不知道版友有沒有類似經驗，幫忙解惑
謝謝！