[請益] 法拍屋標到馬上賣？ rebica PTT批踢踢實業坊

[請益] 法拍屋標到馬上賣？

作者: rebica (^^) 2020-09-02 16:33:26

https://toroestate.pixnet.net/blog/post/280711252
中和圓通路這一間法拍屋當時破二拍價
想說會用這麼高價標的應該是自住客吧
可是現在看到疑似同一間房屋已經拿出來賣
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/76789K/?breadcrumb=list
想請教這樣有獲利的空間嗎？
或是這麼短買賣要繳的稅不是也很高？

作者: nathan0200 (nathan) 2020-09-02 16:53:00

法拍屋好像沒有房地合一稅問題吧

作者: hojapaul (隨風) 2020-09-02 17:07:00

沒啥價差很容易套牢

作者: sonybug (()) 2020-09-02 17:24:00

回一樓適用。

作者: tswen (T-swen) 2020-09-02 17:51:00

看有沒有盤子上鉤

作者: carolgilbert (凱洛吉博) 2020-09-02 17:54:00

法拍屋比照一般房屋的規定

作者: tswen (T-swen) 2020-09-02 17:55:00

賣1386以下不用繳房地合一，猜屋主應該會想賣1550左右

作者: Hotsheep (魍魎) 2020-09-02 18:24:00

有要繳稅就代表還是賺啊

作者: Sanguom (SECRET) 2020-09-02 19:26:00

房地合一有賺才有課

作者: cicqcicq (小鈺) 2020-09-02 22:46:00

兩個方法避，1買發票9成適用，2，說服買方ab約，但機率不高

作者: rebica (^^) 2020-09-02 23:32:00

玩法拍的設定的獲利都這麼低嗎？這間要賣1400已經很緊繃

作者: liu1981sssss (wei) 2020-09-03 01:12:00

現在房仲也跟炒法拍，利潤很低了，我爸早期買法拍，利潤都兩成以上才下手

作者: max5401 (max) 2020-09-04 01:52:00

法拍有時比一般的還貴不能看有風險還比較貴現在是有一批專做法拍的仲介也被拱高了吧現在常三拍破2拍甚至一拍價單坪價也都不低如果要自住我懶了如果投資利潤低我閒錢沒多到沒地方放要放這裡

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