[請益] 房地合一的成本認定 reallylove33 PTT批踢踢實業坊

作者: reallylove33 (無月) 2020-09-04 15:40:15

房地合一稅的成本部分
有包含房子當初賣價+非兩年內所能耗竭之裝修費,
但統包師父只能開天花板角料等材料費 ,的發票
無法開“裝潢工程“這名目，
請問國稅局可接受材料的名目嗎？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-09-04 15:53:00

要有發票

作者: reallylove33 (無月) 2020-09-04 16:03:00

是會開沒寫清楚但是開材料名目

作者: bowenchen (K.Raikkonen) 2020-09-04 16:29:00

沒發票應該可以用總價的5%計算？

作者: reallylove33 (無月) 2020-09-04 17:06:00

沒發票的5%是算必要費用如搬用仲介不是裝潢成本喔

作者: magpie (一百萬種晴雯) 2020-09-04 17:06:00

我遇過的稅務員，天花板可以角料不可以天花板是不可移動的木作，一般都能認定，不能的話請找會計師去核算

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2020-09-04 17:11:00

問房屋所有權人戶籍所在地的國稅局房地合一稅承辦人員。

作者: reallylove33 (無月) 2020-09-04 18:18:00

謝謝熱心幫忙

作者: chiangww (none) 2020-09-04 18:31:00

不一定要發票，契約、金流可以證明的都可以

作者: s26492755 (BBX) 2020-09-04 21:28:00

角料能差多少錢可能算一算發現用總價5%還扣得多

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