Re: [閒聊] 高雄新灣區汎陸建設-和陸寓邸

作者: oasis66666   2020-09-07 11:02:07
※ 引述《Shmilybaby (我很少醒著...)》之銘言:
: 好像沒看到有人討論這個案子。
: http://patrickshenjc.blogspot.com/2019/09/blog-post.html
: 大陸建設+大和房屋
: 22-60坪
: 目前聽到開價是36萬/坪
: 看來是不打算低於30萬/坪了
: 大家覺得如何呢?
: 西卡大大有什麼心得嗎~
剛好有去看了這個案子
先說個人想法
1.地點不錯,正灣區。對後續新灣區的中小坪數房價訂下基礎,但是如果想投資的話,應
該不是首選。
2.建商品牌噱頭話題十足,結構和用料一般般,有一種在賣「夢想」的感覺。
3.對收入高的族群,付款方式非常輕鬆。
4.賞味期限五年的小高級行館。完工之後的前五年可以免費使用飯店游泳池公設,之後需
收費。坪數和格局規劃等請自行看圖評論...
摒除本來就不是此案銷售訴求對象的一般受薪階級上班族,個人覺得大概比較適合偶爾來
高雄當落腳行館的人吧。
以上
https://i.imgur.com/AUKuesd.jpg
https://i.imgur.com/25kHiSE.jpg
https://i.imgur.com/LcHpxJc.jpg
https://i.imgur.com/25Iuzrn.jpg
https://i.imgur.com/69ocPlW.jpg
(B4有機械車位)
https://i.imgur.com/R9k7eQX.jpg
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-09-07 11:04:00
多少錢啊
作者: heroandeve (平靜.勇氣.智慧)   2020-09-07 11:15:00
還沒開價 西曬面沒low-e 停車位只有B3.4
作者: oasis66666   2020-09-07 11:24:00
還沒正式開價,放10萬現金可以先早鳥保留選戶,早鳥的優惠是付款攤付期數到24期和贈送飯店餐券加倍等等
作者: mythofstreet (好人無限輪迴)   2020-09-07 15:54:00
能免費使用飯店設施只有完工後五年的話,那拿“飯店宅”當賣點的話,吸引力應該會下降不少吧?
作者: vendee (外面好危險)   2020-09-07 18:48:00
謝謝分享看房心得
作者: miuccina (Femme Fatale)   2020-09-08 09:52:00
漂亮景觀位置都設計在飯店區了,住宅部分只有某些房型高樓層有機會看到海。總體來說沒什麼吸引力,還得跟飯店住客共同使用車道出入住戶非全平車、車位也不足。B4停車場配機械子母車位,要一起買;環保室在B3,挑戰大家丟垃圾耐心。一層兩梯,但只有一梯能到頂樓
作者: likecyndi   2020-09-08 14:05:00
看完樓上介紹 應該又是投資客買單了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-09-08 20:14:00
甚麼房子都投資客買單..XD...好物件投資客怎麼可能買的輸你要怕的是投資客不買單的物件....那種東西會有隱藏的問題.投資客看到了問題,所以他不買....當然這個案子價格沒出來,無法判斷.
作者: Shmilybaby (我很少醒著...)   2020-09-08 21:09:00
目前感覺它不低於30,甚至可以高於35,ceca大意下如何甚至可能不低於35
作者: CbyC (See,)   2020-09-09 13:30:00
有報導了 開40 https://ptt.cc/fq0lox手打錯了 ppt...
作者: mythofstreet (好人無限輪迴)   2020-09-09 14:18:00
如果真的是這種價格,是不是就不用判斷了XD

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