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說來話長
A: 成屋，2012年取得
B:預售屋，2022八月交屋
C:預售屋，2023年交屋
因為不滿意現在的住處A買了一間預售屋B
但現在看到預售屋C認為整體地點 採光施工等更符合需求因此想賣出預售屋B
但...B已經客變了.....不知道好不好在交屋之前賣出
推論了一下不知道以下理解是否正確：
A房於2012年取得
B房於2022取得
C房於2023年取得，此時賣出A跟B房
A房因於2016年之前取得，應不適用房地合一稅，2023賣出時僅計所得稅
B房賣出時因有C房買入，也不計房地合一稅
以上理解是否正確？
如果這題需要專業代書，也請告訴我，謝謝

專業問題回答錯了，沒人能幫你負責，請三思

交屋前賣出 建商願意配合的話 獲利會被當所得稅而已看你有沒有辦法轉單 以及建商是否能協助換約

就是不知道B能否在交屋前賣出(因已客變) 想模擬最壞情形

預售屋交屋前脫手併入綜合所得稅...交屋後房地合一稅

舊制的財產交易所得、新制的房地合一稅還有預售屋的紅單買賣（也是屬於財產交易所得），通通都是所得稅。帶著你的資料，去向專業人士付費諮詢唄！