※ 引述《waterice0902 (默默淺水)》之銘言：
: 終於在上週下訂人生中第一間房子了...
: 預計在兩個月後交屋 目前是在網上找室內設計師想把新屋設計的美美的（想走現代或是
: 北歐風）
: 自己上100設計找了一家公司詢問報價是：
: 1坪設計費8000 裝修5-8萬 收10%監工費
: 我房子室內坪數扣掉公設陽台應該有40坪左右 算下來貴到我有點傻眼....
: 後來找了建商配合做樣品屋的設計師要一個報價是：
: 1坪設計費2000 裝修3.5-4萬 不收監工費
: 整個價格落差到好高 都不知道要用哪個標準去找第三家廠商要報價....
: 我是買在新店安坑 裝潢這東西沒有實價登錄...很怕被當盤子
先從認識的找起,有認識的通常會怕做壞對介紹人不好意思
該有的品質有做出來不用多想被賺了多少錢
現在很多人轉行當統包,自己也是要好好過濾
遇過一個統包對業主報100萬
但是對自己的工班說業主只有60萬請大家多擔待
工班被壓榨過頭當然就隨便做,導致瑕疵非常多
這一兩年很多人跳進來賺房市相關財
你可以觀察你找的人的細心度與工作態度
最讓我放心的木工超級囉嗦
做櫃子還沒做就跟我說1小時他要怎麼做
怎樣開櫃門動線才順,層板多高怎麼分配,表材耐用度等等
反之會壓榨自己工班那位
案場還沒做完中途就帶著自己工班多兼另外4個案場
(最近房子為何賣那麼好啦XD)
還沒完工就要求先結尾款 說工班天數太多太長錢不夠了
實際上看社區監視器一整個月工班根本只來半個月
他兼的其中一個案場太趕了地板懶得做保護 新房子地板磁磚被刮花
另一案場則是被抓包材質用低一階的地板跟電料
總結我自己傾向會找的人特質有:
1. 他自己手邊的事情沒做完不接你的案子
管你再急都要你等
專心顧好自己手上的案子
2. 會跟你討論每項細節並堅持己見
有些地方要他那樣做他還不要做
(不是錢不夠不能發揮,是那地方他覺得那樣做很智障給錢他都不做)
對自己作品有要求的設計師或統包
剛開始裝潢不久就發現有異樣必須緊迫盯人的:
1. 觀察到同時兼太多案場的最好避開
你急著裝潢他怕掉你一個案子 就拉工班來幫你
同樣的中途也很容易分心到別的案場
檢測方法就是你要到場看狀況,而且不要傻傻說你哪天幾點鐘要去
一開始要不定期突擊現場一兩次
工班才不好蹺頭或打混喝酒
2. 剛開始進場保護就沒做周全的
連保護板這麼便宜的東西都懶得鋪好鋪滿
那可想而知其他細節也不會幫你顧好
3. 要求匯款帳戶不是設計師統包個人或公司戶頭的
有些統包會說個人工作室為了避稅
款項請幫忙匯到他朋友的帳戶
你以為幫助他,他會算你便宜一點
但若最後裝潢有糾紛
金流款項來往上就比較麻煩(還是可以查)
如果以後有個地方能整理大家踩雷過的設計師或統包當然是最好
反正都是被賺
成品是滿意的至少被賺得心甘情願