作者:
swehtet (vincristine)
2020-09-13 12:04:47文長 慎入 @@
各位高手大師 大家早安~
我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子，目前跟爸爸媽媽住
的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。
這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩（一個6歲，一
個3歲）。家庭月收大約7-8萬，目前在中和租房+養一台車。工作地點在中永和。我爸媽
幫忙帶小孩 接送學校。他們自備款很少 只有50萬， 每月能負擔房貸約3萬。
我一直在房版潛水 覺得房價一直在漲， 今年房價跟去年比有感上升。本來姐姐怕壓力大
，所以只想繼續租房。但我怕他們現在不買 以後房價再漲上去 他們更買不起了。所以我
該不該建議他們捏上去買房（就是先借信貸湊頭期）。
目前幫他們考量的地點有以下幾點 ~
1. 在中和附近買低總價老公寓
好處 ：跟爸媽近 可以繼續幫忙帶小孩
壞處 ：要一下子拿出來頭期+裝潢費用 ，是一筆不小的錢。目前中和老公寓都開價很可
怕 40幾年公寓開價900多萬。花那麼多買下去後 怕變危樓。
2. 在重畫區 買捷運附近預售屋（目前看上A7 因為進台北很方便）
好處： 因預售屋頭期 可以分階段慢慢繳，中間可以慢慢存錢裝潢錢。住新房子就是爽。
壞處 ： A7附近目前荒涼 學區，機能還沒發展的很好。預售屋蓋房子的時間 還是要繼續
租房。蓋好搬過去 會跟爸媽離很遠 要自己帶小孩。
3. 在桃園已發展地區（中壢？）買舊大樓或公寓。
好處 ：房價比較便宜，已發展地區 機能完善。
壞處 ：還是要頭期+裝潢一次拿出來。要自己帶小孩，離工作地方很遠 交通時間變長。
姐姐夫妻對買房沒有研究，所以他們自己沒什麼想法。我想讓姐姐他們有一個家 但也怕
他們負擔不起壓力很大。希望各位先知 給個寶貴意見，在這非常時期 該不該捏上去買房
。
感激不盡 ~~~
作者: zaza5566 2020-09-13 12:09:00
自備款太少 那些錢光是應付兩個小孩未來的錢都太少
作者: zaza5566 2020-09-13 12:10:00
而且有兩個小孩的情況下 室內一定就要大室內要大 總價要低 變成一定只能選老公寓或老大樓買完後 後續還有裝潢跟維修的錢 50萬根本不夠...你把每月房貸負擔改2萬內 回推總價可以買多少就好不過我的建議是 家裡沒辦法幫忙的話 就別買吧...
作者: silverjoe (小林) 2020-09-13 12:15:00
自備50那還是繼續租屋吧
作者: Cielolulu (Cielo) 2020-09-13 12:17:00
如果真的只有50萬頭期，真的不要硬買，買下去問題會一堆。
作者:
ibdla (ibdla)
2020-09-13 12:22:00自備50.....再加一個零比較保險
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-09-13 12:26:00自備50真的繼續存吧
作者:
jecko (振作....)
2020-09-13 12:29:00自備50 連裝潢家電都不夠 繼續租吧
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-09-13 12:36:00他們自己都沒有那麼積極，我有個網友一直幫女婿問碧潭有約，好不容易找到條件符合的，女婿根本不來看，要不要買還是只有當事人知道
作者: zaza5566 2020-09-13 12:40:00
對 首購買房是一個衝動 當事人都不急了 你乾著急也沒用或許哪天他們有心買房了 才會知道問題在哪裡
自備50萬還有要養兩個小孩,月收才7~8萬真的先租就好
作者: zaza5566 2020-09-13 12:41:00
不然他們會怪你當初幹嘛把他存款50萬花掉
作者:
flcty (我是誰)
2020-09-13 12:42:00月收8萬養兩個小孩+車+租房+學費....怎麼辦到的
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-09-13 12:43:00快買吧 不然翻倍以後 你就買不起了
大家看看 月收入8萬 能負擔3萬房貸+2個小孩 其他月收十幾萬負擔2萬多塊房貸小孩都還沒蹦出來就嫌硬？自己討論好就好了 只有50萬真的只能往預售屋看 我們就是大概這樣
作者: ppp00003 (殺人魔) 2020-09-13 12:48:00
自備款50？幾年後車壞了，換車比較實際，房子用租的吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-09-13 12:49:00買不起，除非家裡贊助。你想好能幫多少再問
作者: cuteama (罵兒) 2020-09-13 12:49:00
自備50不用買，根本沒有錢
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-09-13 12:50:0050……繼續租吧 只有50還捏上去負擔太大
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-09-13 12:50:00預售...你50萬也只有投客茂德發哥這種0工程款能看...也沒的選
作者: cuteama (罵兒) 2020-09-13 12:51:00
他們還有兩個小孩要養
作者:
xinh (xinh)
2020-09-13 12:54:00往蛋白區看 距離時間換金錢 買預售小三房 重點是沒有人生第一間 就很難有第二間第三間
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 12:56:00他們已經有家了！不要害人 你能幫忙出500萬的話就可以買
這家庭收入和負擔，在中永和是無法買房的。貸30年，月還3萬，勉強買一千萬的房子，沒什麼可選，買下去扛房貸到65歲，一輩子房奴
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 12:58:0040年老公寓十年內會有大量繼承分產拋售 不覺得會漲
沒頭期款硬要買房只是自殺而已 別想房價漲了 沒錢漲再多也跟他們沒關係
作者: zaza5566 2020-09-13 13:01:00
很多東西就是你明知道他會漲 但你沒有錢 說再多也沒用
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 13:01:00然後你姐35了 你爸媽中和的房子是自有嘛？你已經自己買那爸媽的舊房以後可以給她們住？還是你覺得那是你的 你姐應該自己買？大家講房價高是以後新房子會越來越貴 老房子是另一回事尤其是老公寓高樓層 未來高齡化更嚴重只會滯銷需要大空間養小孩 願意住公寓五樓 倒是不用擔心沒地方住
作者:
TWLIU (wei)
2020-09-13 13:11:00真的不要鼓吹他人借錢買房...... 沒有能力選擇租房更有生
作者:
tswen (T-swen)
2020-09-13 13:12:00是她們的事。
作者:
WUW 2020-09-13 13:12:00月收7-8萬，不要開玩笑了
作者:
TWLIU (wei)
2020-09-13 13:12:00活品質，同意樓上說的房價再怎麼漲都與你姐無關
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-09-13 13:13:00住中和養車幹嘛，這樣的月收跟兩小，真的會建議搬離雙北
作者:
TWLIU (wei)
2020-09-13 13:14:00而且月收7萬估房貸3萬是......
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 13:16:00收入不高有租產可以便宜租在市區 硬要買才是想不開月收八萬搬離雙北也是慘 薪水更少 一樣買不起四口的空間
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-09-13 13:17:00這不是捏不捏的問題，而是沒得捏
35歲的家庭自備款只有50萬，真的滿少的，不建議買房了，除非薪資可以大幅拉升，租房較好
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-09-13 13:19:00繼續在雙北就是提升薪資了
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-13 13:19:007-8萬就不要想買房了...太硬了
作者: u26921052 2020-09-13 13:20:00
不行，孩子好好養大
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 13:21:007-8萬 不養小孩還可以拼看看套房 養兩個幼兒就該認清現實
作者:
briareus (briareus)
2020-09-13 13:21:00很多人希望能變危樓都更說…
作者:
koa777 (飛天小寶寶)
2020-09-13 13:24:00月收少負擔大 以後連生活都很緊繃了@@...這條件連在中部買房都很辛苦 還雙北
作者:
koa777 (飛天小寶寶)
2020-09-13 13:29:00買預售有機會 但萬一收入來源一出狀況，就得去借錢或賣房了
真想買房 建議先把車賣了 養車成本很高 然後節制一切不必要消費支出
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2020-09-13 13:29:00直接講結論 暫時買不起.
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-09-13 13:29:00沒錢沒頭期，要養小孩還住雙北，傻子才買房，在雙北租屋比較划算，沒錢就認命點，至少目前生活還過得去，錢尬太緊很容易搞到破產家破人亡有比租房子好
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-09-13 13:30:00小孩還這麼小的狀況3根本不是選項，光是，交通遠光延托或安親班就是一筆大支出（還兩隻），更別提突然有狀況要怎麼趕去接
作者: clvin (^ ^) 2020-09-13 13:30:00
這個財力買真的太抖了...租房也沒關係，別像抖內團長一樣心裡扭曲就好
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-13 13:32:00
收入太少 別買
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-09-13 13:32:0050萬根本戰力外
作者:
skygi (歪國人)
2020-09-13 13:37:0050萬不叫拼一下～是真的很難～扣掉服務費～
作者: XP1314 (背叛) 2020-09-13 13:38:00
除非你要掏錢幫他買，不然不用幫他們想那麼多，他們的經濟狀況基本上不適合買房，連家庭經濟預備金都不算夠了
作者:
skygi (歪國人)
2020-09-13 13:38:00另外銀行能貸給多少萬～月繳3萬可以貸到800萬左右
自備50萬，那頭期怎麼來？再怎樣的房子都要2成，買舊公寓還要裝潢，買新房每個月還有管理費，新房房屋稅不低，這都會影響每月付出的金額。
作者: zaza5566 2020-09-13 13:41:00
是啊 船到橋頭自然直 買房不是人生唯一目標 小孩先養大
借信貸當頭期，這樣你前幾年月付款就更多了，而且回推50萬要用信貸湊齊頭期款，至少要借個100吧！這樣150萬或許可買到總價500萬就公寓，然後留50付稅金代辦費和簡易裝潢，不過我怎麼想都覺得很困難
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-09-13 13:45:00你姐姐他們沒那個意願就別勉強了 有意願的人會自己想辦法去生錢出來買 就像你一樣！。
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-09-13 13:47:00他們要有自己的房，要不拼一下薪資，要不就是換縣市了，都靠自己的話
作者:
IS0987 (FQ)
2020-09-13 13:48:00在中和工作後援也在中和，你考慮A7甚至到中壢？？
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-09-13 13:50:00不靠自己的話……可能就若干年後跟你買，當然也不太可能讓你賺了，你再買一間跟父母一起
桃園高鐵那區有總價一千左右兩房 實20坪左右的可選房價漲很正常吧，貸款的人付的利息一定是盡可能讓下一個承擔，而且通膨會讓錢變小也是。
可以多看多比較，也許會有動機存錢或是剛好看到有喜歡的。不一定要中壢，桃園區也還可以
作者:
sweetjam (sweetjam)
2020-09-13 14:00:00傻眼
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-09-13 14:00:00主要是自備少+2個小孩了，家庭月收也沒特別多，繼續租就好，硬買到時候嘎不過來是要全家去跳海嗎..
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-09-13 14:01:00你自己借錢就算了還要別人也借錢....有多少能力做多少事好嗎
作者:
sweetjam (sweetjam)
2020-09-13 14:02:00這樣的薪水，只存50，生2個.........
再加上想賺一手的；除非需求暴跌、同時供給沒減少甚至增加，這樣才會跌吧，供需機制決定價格跑不掉。
作者:
sweetjam (sweetjam)
2020-09-13 14:03:00該說勇敢嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-09-13 14:06:0050萬 而已 抽公宅比較實際
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-09-13 14:09:00租房 還養車 兩個小孩 生活還蠻滋潤的阿怕什麼壓力大
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-09-13 14:11:00這自備款...繼續租吧
作者:
rig2121 (阿中)
2020-09-13 14:11:00建議不要建議，給他們自己決定就好，漲了他們也不會分你，虧了等等還怪你，你可以說你的想法給他們參考但不要逼他們下決定。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-09-13 14:12:00而且幫他們擔心買不起房幹嘛，貸款繳不出來你要擔嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-09-13 14:17:0050應該不是捏的問題.
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 14:19:00這收入推等看看公宅社宅 買了公寓反而沒資格
作者:
tskier 2020-09-13 14:19:00這留給他們自己決定，而且這年紀雙薪只有50萬，表示他們可能有你不知道的財務支出，借信貸當頭期不妥
作者:
wogosong (大航路時代)
2020-09-13 14:19:00家庭收入七八萬 養兩個，光是再存五十萬可能就不知道要幾年了…先租吧
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2020-09-13 14:22:00繼續存錢，存到200萬再談買房
作者: orangeaka (阿卡醬) 2020-09-13 14:27:00
自備50太少，有小孩這樣家庭預備金都算緊繃了。建議你不要亂出餿主意
作者:
Necuta (Atucen)
2020-09-13 14:33:00自備款50 有小孩要養還建議人家信貸湊頭期 還把範圍拉到中壢 你來亂的喔？
作者: u8803023 (河馬) 2020-09-13 14:33:00
姐姐一家如果有資格去申請中低收入戶 則建議去申請租公宅吧～(50萬也太少了！他們之前怎麼花的？不解決這個他們到老一樣會該沒錢！)另，建議姐姐不要離開中永和 孩子還小 有自家父母當後援省錢省心！
作者:
cuteej (專取綽號宅女 )
2020-09-13 14:40:00土城重劃區進北市方便、也離中和不遠，可以考慮看看
作者: JJSK 2020-09-13 14:41:00
自備款50萬...後面還有裝潢、家電、奶粉，買下去可能會覺得萬念俱灰
作者: zaza5566 2020-09-13 14:44:00
一個月8萬哪算中低收= =
作者: u8803023 (河馬) 2020-09-13 14:45:00
3歲快不用尿布啦XD 倒是車子看看能不能脫手 保養費 油錢 停車費對他們可是一大筆
作者:
lernshin (lernshin)
2020-09-13 14:45:00他們自己沒想法，錢又不足，如果到時候聽你的買房了壓力超大會怪在你頭上吧...這種狀況真的該繼續租房
作者: tball 2020-09-13 14:48:00
先不要啊，頭期款要靠信貸，之後生活壓力一定大增
作者: notime (永不回頭) 2020-09-13 14:48:00
存不到頭期款，就別想，財務炸了更麻煩
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-13 14:49:00先把小孩養大繼續存，你真以為房價還能再漲多少啊？..利率1.3%再降到0%也是抓最後ㄧ隻老鼠了，而且20年後鄉下人口少到可能房子都要拜託人來住，以台灣來說，根本不會沒地方住，你肯不肯去買而已。
作者:
iuirigi (memorize)
2020-09-13 14:55:0050萬自備款 買四百以內的 台北沒四百以內的吧 結論續租房
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-13 14:56:00光用591搜，400萬以下的房子就5000間了，實際到鄉下去逛逛會更多的
作者:
iuirigi (memorize)
2020-09-13 14:56:00可以看未來一年他們努力存可以存多少自備款 不然就還是租
作者:
denhhy (santhigh)
2020-09-13 15:00:00房價還在沒再漲壓,去年的價格跟今年價格就不一樣了房價還在漲壓,至於鄉下的房子,大部分的人都看不起啦
自備50 月收7.8萬 還養一台車2個小孩...這樣一個月可以負擔房貸3萬?!太樂觀了吧
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-13 15:17:00我有說沒漲嗎？我是說再漲也漲不到哪裡去好嘛，買得起的多數都上車了，剩下沒買的都少數要追價買也有限。顏炳立對房市的看法我認為很客觀，可以看看
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 15:19:00作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-13 15:19:00難道有人樂觀到房價再比現在漲好幾成？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 15:21:00他們財務大致符合低收入戶的標準了... 捏爆也吃不消的是這種狀況又有小孩 真的等補助等公宅才是王道現金股票存款汽車合計壓到48萬以內就可以申請低收補助了
作者:
yaptoyz (茱蒂哈波)
2020-09-13 15:36:00這樣的條件不適合買房吧....
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-13 15:41:00難，只有50萬…而且只有50是要怎麼付訂簽至少10%
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-09-13 15:46:00其實,家庭月收7~8萬,為啥要留在中和?離開雙北應該會比較開心一點.要是雙北過兩年再漲一波房租.其他幾都房價又漲起來.那時候就走不走都無解了,走不走都一樣更痛苦.記得,房租抗通膨...現在鈔票寬鬆這麼嚴重.房價是因為降息就先跑.房租....後面也會因為無限QE後的延伸影響而大漲.房租只要再漲一波起來...台灣就要先進國家化了(更多人租不起房子)留雙北,要嘛為了你薪資成長,要嘛就是薪資差異太大.要不是因為你薪資可以大幅成長,或是薪資差異20%以上.這種條件留雙北還養一台車.過幾年會很痛苦.
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 15:53:00他就幾千塊便宜租祖產啊 中南部租金也沒這麼低這才是真實的台北 他們其實窮到搬不走...年薪百萬*2 可以搬去新北桃園新竹新房子 全家百萬搬不走
作者:
GuangYu (希望)
2020-09-13 15:55:00雖然這邊的人普遍看好房市，但妳姐的資金情況根本不適合買房，不是捏爆借錢買房的問題。是這樣的經濟條件買房之後根本經不起意外，一個不小心就會家破人亡，所以大家才會持反對意見
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 15:56:00他們其實工作大概也無望了 生小孩才有機會嫁娶翻身
作者:
maypcc (The K)
2020-09-13 16:03:00別想了 存款有300再來看 還有兩個孩子呢
作者:
jenny (佳佳)
2020-09-13 16:12:00月入7-8萬，目前租房幾千，存款只有50萬，不就表示收入幾乎等於支出了嗎?要如何負擔3萬房貸?假設現在一個月能多存2萬50萬也就是兩年存下來的，但他們只存2年嗎?當然之前生小孩比較兇，後面應該會好轉
作者:
flexin ((喘))
2020-09-13 16:14:00月入7~8萬，要怎麼在雙北養兩個小孩，再加還3萬房貸...?!
作者:
ds1999h (ds)
2020-09-13 16:17:00快買 以後會漲翻天 更買不起建議買三間 二間幫小孩買 不然以後小孩會很辛苦
是啊 月入7-8 規劃撤離新北吧如果是我 會規劃3年撤離
作者:
TheAVKing (I am the AV King！)
2020-09-13 16:19:00不要買雙北的話可以科考慮
月入7-8萬 在這版像是低收入.. 那22K的都要趕快去投胎了不過 自備才50... 是都花在玩樂嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 16:24:00低收入標準是政府訂的不是房版的 房版標準大概年收300萬
如果沒小孩 一個月存個4-5萬不難吧 存一年就50萬了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 16:25:00新北四口之家 合計月收低於93K就是低收入戶...22K低於基本工資 先檢舉老闆
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-09-13 16:28:00家庭月收7-8萬不說低收，加養兩個小孩也差不多了其實
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 16:28:00月入七八萬 如果租房花兩萬是可以考慮搬離他是房租幾千 長輩後援 搬離中和肯定日子只會更慘更痛苦
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2020-09-13 16:31:00家庭月收7-8萬跟人家買什麼北部房?想都別想好嗎
新北年收中位64萬 他90萬OK了 問題還要養兩個養小孩的花費很可怕的
如果沒有父母幫忙帶2個小孩 應該連50萬的存款都沒有
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 16:36:00Petersen大大 64萬是個人所得吧 他這是家庭啊107年新北市家庭平均每戶可支配所得為新臺幣106.9萬元
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-09-13 16:39:00家庭月收大約7-8萬，養一台車+兩小孩，可以負擔3萬房貸?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 16:42:00這條件恐怕連中南部的房租都負擔不起 只能住祖產
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 16:47:00報稅時成年未婚子女變獨立單位 一堆26K自己一個申報戶覺得還是拿家戶所得資料對比比較符合他們現況
真的不要，自備50還有小孩要養，會毀了他們一家的生活品質！就算真的買到便宜的房子，大小一定不適合他們用，不然就是地點偏遠、房子有瑕疵！
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-13 17:44:00原生雙北人不會撤離的家人都在新北，你要他撤到哪，
繼續租房子，努力存自備吧！50萬丟下去，萬一有什麼意外，一家人會瞬間困頓的....
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-13 17:46:00你説的愈多愈顯的他們買房會被法拍二人月薪七八萬，不用孝親沒有車貸，租金跟不用錢一樣，小孩還帶免錢的，車位不用錢，油錢還有人攤，這樣才存50萬，平常花的很爽吧重點是50萬繳訂簽10%或頭期都不夠
他有說有一段時間媽媽生病 只有單薪唉 勉強待北部 就貧窮線附近晃
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-13 17:52:00月租才幾千，你們家族根本在補貼她了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-13 17:53:00請爸媽一個月跟他們收三萬 房租+保母+車位 費用幫他們存看看他們挺不挺的住這壓力
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-13 17:56:00還有，預售你除非找零工程款的，要不然通常工程款分八期，那個其實比房貸還多…
對你姊最有利的是 和房屋持有人打20年長約 這比買任何地方好 ：）
作者:
foxs9 (moon river)
2020-09-13 18:53:00一句話 關你屁事
你先問自己能幫多少吧？給建議姐姐會很煩，給錢比較實際
作者:
i199023 (巧克)
2020-09-13 19:35:00自備50 月收8萬 你要存幾年才有200萬？ 你這不是捏而以，而是直接捏爆了...
作者:
shter (飛梭之影)
2020-09-13 20:49:00一人買房，全家被洗去桃園? 中和就買附近低價區吧(安坑)
作者: inunoya (全盛時期) 2020-09-13 21:21:00
自備50 請不要害人 自備款至少要300萬才可以碰雙北
作者:
luckyBF (科科)
2020-09-13 22:26:00這心臟超大的XD
作者:
mijhgo (sayno)
2020-09-13 22:44:00目前手邊50萬是存多久來的？不然怎麼會覺得未來一個月3萬貸款存的起來？
作者: southpeace (南安) 2020-09-13 22:50:00
當事人都沒緊張了，你給別喊燒了
作者: flyingkenh (小凱~) 2020-09-14 00:31:00
如果一個人臨時失業或生病貸款怎麼付也要準備好至少半年以上的急用金和貸款金否則硬買房之後壓力會過大喔
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-14 00:35:00突然想到板上前幾天有一篇安坑開價400多萬的公寓或許跟至親借一些免息就還可以買
自備款太少了 買家具裝潢一下就不夠用了 而且還有2個小孩
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2020-09-14 11:48:00他們一個月有存下那三萬嗎現在
同樣雙寶家庭,建議先繼續租多存點,有爸媽能就近照應無價
這薪水新北別想了 請把錢花在小孩身上 另培養健全人格與良好金錢觀念不要出餿主意叫人家買房 苦的是他們的小孩不是你
自備50是要買什麼 一些中介費手續費稅金就要10萬了買了之後月收7-8萬 要養兩個小孩 拿什麼錢來繳房貸
作者:
tchen4 (tchen4)
2020-09-14 16:41:00月收7~8萬,2個小孩,頭期款50萬而已,怎麼敢買??
作者:
may8010 (愛比)
2020-09-14 17:59:00不錯了啦，哪像有人欠錢一個月才5、6萬生個小孩只為了想生而生，奢侈浪費都敢生了，就厚臉皮住家裡就好了
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2020-09-15 01:43:00
所以买房的都是穷人啊 周围现金五千万大家原地不动买农地盖豪宅钱没有贬值 是房价太贵了
不要亂給你姐建議，這個收入和存款根本不可能買房子這種收入水準還要養兩個小孩和一台車，沒月光就要偷笑了，還買房子??
作者: Sumerienne 2020-09-15 12:55:00
我認識的客人跟妳很像 信貸買房還不出來現在賠售給你參考