如題，很多人喜歡酸房仲靠張嘴就賺那麼高獎金，但是每個行業都
有辛苦的地方。
相信靠專業服務的房仲也是有的，但是我想來想去，實在不知道一個
很"專業"的房仲，除了很會議價、成交，還有什麼是他可以提供的專
業服務?

議價就是專業了啊生意是談出來的

有請板橋占士幫回答

成交量多就是專業

我覺得要會研究該區域的發展性，跟合理價格！不像板上某些到處賣，沒有好好研究該區域，隨意在別人版面下面說沒有這個價錢@@？

少賺一點

很熟價格跟幫買方找適合的吧

有些房仲比看房的人還不了解該社區.....

然後實價登錄要誠實哈哈如果房仲不懂可以閉嘴，之前跟家人（建築相關）去看房子，（板橋之前很有名建商蓋完直接倒閉的）樑柱上有蠻多痕跡，而且這間是房仲硬加的，房仲說這是油漆痕跡拉。家人直接氣到甩頭。

個人認為區域性充足的接案量是個判斷依據

恭喜出關

講其他都沒用,因為買方跟賣方對於仲介議價專業能力比重是95%剩下的專業加起來占5%

能幹的女房仲

找詢客戶要的物件，幫物件找合適的客戶

體貼客戶需求 不是蝦雞巴帶看的那種

不用讓客戶耗費精神時間就買得到賣的掉的仲介

懂區域行情、發展、優劣，建材、法規等等當然最重要的還是議價....

當然是能成交

每個房仲都像信義小魯一樣就好了

我遇過的標準大概就是要你不收服務費做白工的吧 科只要你說不收服務費 客戶都說你好專業 笑死或是換個問題問好了 你認為什麼樣的服務你願意給6%答案不就都 屋主:幫我賣天價 買方:幫我買實價打七折那你覺得這樣的屋主跟買方會有交集點嗎? 還要犧牲誰?

房仲表示：

幫忙出錢 補差額 不收費

不要只會跟買方加價，也要會跟屋主議價啊

能幫客戶五折買到房，又能幫客戶五倍賣掉房

對台灣的買賣方，沒有專業的房仲存在，因為他們只會用嘴巴講話，試問誰不是會用嘴巴講話？誰不會說謊，低報高報預算，不食人間煙火的人太多了

我有認識一個房仲真的覺得他蠻專業的，對房子了解，也不會亂推案，感覺很真心！

專業有很多種ㄟ 服務很專業 還是抽%很專業