※ 引述《beersea0815 (tjp6tw)》之銘言：
: 如題，樓下的房子5-6月賣給一個退休老師之後一直沒人入住，我們還很開心可以繼續自
: 由跑跳碰不用擔心樓下抗議，結果今天赫然發現才不到3個月又丟出來賣了，開價直接抬
: 高200萬，我才疏學淺，現在不是有稅的問題嗎？為什麼他可以這樣短期進出呢？
是很多人是搞不清楚奢侈稅還是房地合一稅喔..
房地合一稅跟營所稅是同一種動物.
當你賺1000萬,你只花不到一年要繳450萬,花不到兩年要繳350萬,花兩年要繳200萬.
你今天開公司賺錢.
(先不考慮各種特殊稅制和扣抵)
你營所稅要繳170萬,然後830萬進你的所得,你一年所得830萬級距平均下來要繳30%=300萬.
所以實際上你也要繳470萬.
那我問你.
你今天會因為你要繳470萬..
所以你公司就不要賺錢好了....XD...因為賺1000萬你要繳470萬.
阿不.
當醫生要繳20%...所以醫生快去辭職,都不要上班.
大家都去賺基本薪資就好,一年不要賺超過54萬喔,超過都要繳稅喔,好可怕喔...
阿幹,你麻吉去矽谷跟隨大雞雞教主當工程師,稅金都是40%起跳...
你要不要考慮叫你麻吉放棄年薪20萬美元的工作回台灣比較好.
被抽40%稅吶,要破產了吶~~跟房地合一差不多重吶~~~
所以到底是甚麼情況..XD
賺錢繳稅,所以我們都不要賺錢...
賣房子如果賺錢要繳稅.
所以大家都不要炒房.
原PO樓下3個月轉手賺200萬,繳45%他還是實拿110萬.
所以....他不能短期轉賣??...他不能賺110萬就好??
只賺110萬會賠錢?會虧損?會破產??
110萬也比大多數工作一年的年新高了沒錯吧...
到底是一堆人沒搞清楚奢侈稅抽總價,和房地合一賺錢國家跟你分的差別.
還是.....
恩,一定是搞不清楚,才會有那麼多奇妙的疑惑...
另外沒有甚麼國稅局查不查稅.
房地合一自己要申報,國稅局直接審核你報稅的細節.
你今天就算是裝潢好了...
請問你裝潢公司幫你開發票,他要不要繳5%發票(這是總價)以及營所稅...
那國稅局是不是少抽了你的房地合一,但她多抽了營所稅和營利事業所得稅.
至於....
如果有間公司她開給你發票,但他自己沒報稅...
那...你覺得那間公司活的過一年不被國稅局請去喝咖啡嗎...XD