由於有一塊地想要自建四房，原本喜歡第一張的格局，但後來另一間給了第二張格局，說
坪效比較高，不知道各位怎麼選？希望建議，感謝
https://i.imgur.com/HOH8SHa.jpg
https://i.imgur.com/SipkSDb.jpg
兩張都會蓋電梯，第一張是當時電梯未畫上的圖，位置一樣，總坪數大概60坪。

坪效啦，第一張因為有走道所以他說坪效不好，但第二張有一個房間被隔離在另一邊還要要經過餐廳好怪。我選第一張啦，客廳+餐廳感覺比較大氣。而且第二張沒廁所的那兩房上廁所是要走到廚房裡面嗎

分租套房？

為何一定要填滿斜角？天生體質已不太好

一般電梯跟樓梯位置對調，這樣至少樓梯能開窗

都很奇怪，兩張都有開放式廚房的問題，因為樓梯在中間所以好像會這樣很難規劃

考慮再出第三張圖嗎？1的陽台切得太多每個都小是缺點；客餐廚和臥室區分開還不錯。2的坪效好但有一房在餐廳和其他房間分開，如果當客房無妨，但家人要住的話再想想囉！

1一票

自建的不考慮留小院子嗎？

都家人要住就不用蓋滿啊 生活品質更好