各位版友好：
近來有感希望有自己的窩，開始想買房屋自住
目前考量以下三個物件，希望可以得到大家的意見
1.荷蘭村 頂樓兩房（一間改和室，另一間也是和室地板跟書桌衣櫃）
朝向西北
屋況良好，目前約略看下來要重新整理的不多（冷氣*1；油漆；天花板的壁紙；電視；電視櫃；電器櫃；浴室重做）
開價498，聽說已經降價過（568開始）再殺的空間不大，大概可以490）
2.荷蘭村 九樓兩房（完整兩個房間）
屋況要整理的比較多、油漆壁紙；沒附什麼家具，床組沙發茶几衣櫃都要買
開價568；預計可成交金額510
朝向東北
屋齡都是22年左右，浴室都無對外窗
都無車位，周邊生活機能好
距離工作地點機車10～15分鐘
管理費900多/月
3.竹北精工禪
比起上面兩間的房間要大一點點；
浴室；客廳跟大房開窗朝東南
陽台跟另一間小房開窗朝西北
採光跟通風還不錯
屋況佳；基本可直接入住
含機械平面移動車位一個及機車位一個
屋齡14年
戶數少，管理費7000多/季
週邊機能要靠機車或開車
開價798；聽說賣得比較久，可能可以成交金額在700
竹北的整體比較喜歡，但是價錢較負擔
荷蘭村的就還可以，但是機能及金額比較不會壓力大
未來短期都是自己住為主，可能會有家人一起，但不是主要的部分
想問問大家的意見
又擔心是否有自己沒有考量的因素
謝謝各位