作者:
askey (像鑰匙)
2020-09-24 10:12:08這陣子房價起飛
不知道當初板上喧騰一時
引起PTT團購熱潮的AMAX解套了嗎？
有位大大在2015年時，說五年以後一定大賺
「商用不動產是未來的亮點，小型創業基地是最佳的投資標的，
五年後Amax一定大賺」
看對行情買錯地方跟價位是不是也很慘啊......
查詢條件 兩年內 新北市 新莊區 宏普AMAX
成交平均單價 48.09萬元
這個實價登錄資料是不是有問題啊......
還有~當初有位大大說每坪60萬以下全都收
不知道是不是整棟被他收走了......
作者:
aloness (aloness)
2020-09-24 10:28:00遙望2015那個房價有夢最美的時期，呵
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-09-24 10:32:00那裡慘套蠻多人的吧，同性質還有臺北晶麒，都套了吧
2015買北部的 通常尚未解套與其說是產品時間點的因素更大
作者:
kevinhon (kevin)
2020-09-24 10:48:00這是為了讓五折魯蛇社團高潮推出來的商品
作者:
aloness (aloness)
2020-09-24 10:50:00唉，amax就房版黑歷史啊，比青埔開車還黑
作者:
aloness (aloness)
2020-09-24 10:55:00再套5年，這irr就慘輸抱西瓜金領股息
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-09-24 10:57:00大家都懷念P大 （哈哈）、骷髏大 倒是很坦然
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-09-24 10:58:00台北市商辦天天新高..新莊...蛋白還是不行公司附近拉皮完的大樓最近轉手..139真貴。我看一下誰買的，哇..41年了
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2020-09-24 11:08:00所以那個...馬桶裝好沒?
追高的套牢很奇怪嗎 整天在那邊講以前 無聊...前陣子一直吹台積 今天一樣套啊 買點本來就很重要
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-09-24 11:24:00當年開團的playhome手上最低成本4x 忘了48還43但跟在5x的就沒辦法了
作者:
Tosca (hi)
2020-09-24 11:47:00最好笑是當年商辦和工業宅互嗆 快笑死
辦公室房租投報是毛利 要預扣10%的預繳所得稅 然後明年結算申報 通常還要公證避免麻煩現在還要健保補充保費超GY實際上只拿到88.09%的租金 然後還要扣掉法院公證費
作者:
briareus (briareus)
2020-09-24 12:30:00新聞不是說副都心只剩3字頭，怎麼連事務所平均都有48萬
三字頭我現在衝去看 不要什麼奇怪車道上或看別人家的鳥物件2015很多都套 看什麼時候解封而已
作者:
Linerange (Linerange)
2020-09-24 12:40:00應該是沒救了吧
作者:
tibau (磨練心智)
2020-09-24 12:52:00租金算進去 應該解套
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-09-24 13:12:00
AMAX三不五時被抓出來鞭屍XD
作者:
eulb03 (Miya)
2020-09-24 13:20:00副都心至少還要42左右吧
ㄎ 4X撿了一間低樓層 爽咧 阿呆買在6X賠錢活該啊
作者:
v3015 (阿厚啊)
2020-09-24 14:13:00當初太招搖難怪一直被拿出來鞭
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-24 14:44:00公廁豪宅超好笑
作者:
payaya (BT)
2020-09-24 16:22:00發展慢怪不了人 都2020現在才有一個宏匯
作者:
payaya (BT)
2020-09-24 21:22:00不過Amax外圍廣告拆掉了 應該是賣光了
買Amax的基本上都慘賠慘套當初一坪60幾萬現在剩40多萬一坪
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-24 22:53:00副都心有3字頭的嗎？
作者:
briareus (briareus)
2020-09-24 23:02:00剛看它最近實登都還有51萬，感覺有機會解套
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-09-25 09:36:00AMAX好像有教會進駐內部當營運場所。教會算是優良設施嗎？
作者: codehard 2020-09-26 10:20:00
別笑 要井噴了 (握拳)