Re: [請益] 找人估價費用大概多少? neoma PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 找人估價費用大概多少?

作者: neoma (佛蒙特媽媽) 2020-09-29 13:47:18

那請問我如果看上一間房子要怎麼估價?
我看同一棟大樓實價登錄
今年三月一筆成交13.x 七月一筆成交16.x
都是高樓層
然而我去看仲介那間低樓層，空屋沒裝潢硬是要每坪開到20
跟仲介提16還被說別人開過17被打槍
然後仲介就沒再聯絡了
※ 引述《GAYhivAIDS (刀劍亂舞)》之銘言：
: 我是想找房仲估價
: 我爸說找人估價很麻煩你找他估價會欠人情就必須找他賣
: 我聽了後覺得智障
: 那個找人估價找房仲是不是比較專業
: 費用大概多少?

作者: KrisNYC (Kris) 2020-09-29 13:59:00

我穿過的衣服也可以開價2百萬有沒有人要買的問題而已仲介也知道這屋主心態沒得談賣不掉就沒打給你如此而已

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-09-29 14:02:00

賣多少屋主決定的，你沒辦法干涉他所以你估多少一點意義都沒有賣家才要估價，買家只出價不需要估價

作者: KrisNYC (Kris) 2020-09-29 14:06:00

其實你碰到ceca的信徒了他先實價最高+30%賣三個月釣魚沒人要買才用出價最高者再+10%釣3個月再賣不掉才賣實價

作者: benny3579 (阿斯) 2020-09-29 14:22:00

換個仲介談阿

作者: zaza5566 2020-09-29 14:42:00

賣方:我的房子不一樣啦你不懂如果人家賣得掉就代表它就是有這個價你怎麼殺都沒用不動產市場就是賣方市場當然你可以等等不到別後悔就好但這種估價有可能就只會估16萬/坪因為要保守估所以沒有誰對誰錯鑑價跟市場看法不同罷了

作者: likecyndi 2020-09-29 15:01:00

屋主試水溫想賣有緣人

作者: wayne530 (waynne) 2020-09-29 15:06:00

屋主想賣多少也不是仲介決定的談過17沒談到那當然16也不會想幫你談了

作者: opop1133 (阿欽) 2020-09-29 15:13:00

下一間更好

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-09-29 20:26:00

碰到我的話,行情左右就可以買到了.你最慘是碰到我媽..XD行情高20~30%,永遠不降價,賣到賣掉為止.每次都創在地超級新高.但是最久可以賣到3年以上.所以買家做的永遠都是,到處出價,出到買到為止.

作者: ycch (＠＠”) 2020-09-30 12:45:00

誰理你

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